论文住房不平等的阶层测度:基于上海六普数据的分析是关于对不知道怎么写测度论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文测度论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。
摘 要：住房已成为城市居民的最重要甚至最主要的财产,而住房利益的分化也成为居民经济利益分化的最主要的标志.据各大城市的统计数据显示,城市人均住房建筑面积持续增加,住房状况持续改善.那么,住房条件的总体改进是被优势群体所占用,还是真正的平均?运用贝叶斯后验模型,基于第六次人口普查数据,对上海住房不平等进行阶层测度,研究发现：无论从户住房建筑面积,还是人均住房建筑面积,上海住房分布总体上存在较严重的阶层分化,且各圈层的阶层分化构成不同.如果开征房产税只考虑面积,不考虑区位的征收模式,就可能误伤部分中产阶层的利益,从而违背房产税征收“合理公平、兼顾效率”的本质.
关键词：住房不平等；分层聚类模型；上海；第六次人口普查；房产税
中图分类号：F293； D63 31文献标示码： A文章编号： 0257 5833（2014）04 0081 09
自恩格斯于1870年发表了著名的《论住宅问题》以来,关于人类住房问题的研究就成为社会科学界不绝于耳的重大问题.在过去的20年间,中国经历了住房系统的巨大转变.在1998年前,城市地区的住房被认为是福利品并且由国家免费提供①.经过1998年的重大改革,福利住房系统被完全废除,几乎所有的中国城市家庭需要通过市场途径来解决住房需求.在快速发展的新住房体制下,住房已然成为城市居民的最重要甚至最主要的财产,而住房利益的分化也成为居民经济利益分化的最主要的标志②；且住房已出现了“严重的分割性导向,即群体间的住房条件差异加大,空间上的群体隔离加强”③.因此,研究住房的阶层分化以及分化度对社会的稳定发展有着重要的现实意义.一、 住房与社会不平等
住房不平等与收入不平等虽然高度相关,但两者的机理和作用机制并不完全相同.大量研究
发现,住房政策、社会福利和公共服务等组织制度的不公平性都会在收入不平等的基础上加剧住房分配结果的不平等Logan, J. R., Bian,Y. and Bian,F., “Housing Inequality in Urban China in the 1990s”, [WTBX]International Journal of Urban and Regional Research[WTBZ], 23（1）,1999. pp.7 25..这一点在一个国家经济社会转型期和住房制度大变革时期发生得尤其明显.李斌提出,“现行的住房制度并没有实现设计者本来的期望,房改的结果再一次有利于本来在市场机制中处于优势地位的社会精英阶层,而使在市场机制中已经处于不利地位的弱势群体的
住房相对利益进一步受损,使社会再分配机制扭曲,也就是所谓的优势更优,劣势更劣”李斌：《中国住房改革制度的分割性》,《社会学研究》2002年第2期..住房分层（stratification）还会以空间形式表现出来,即居住分割（segregation）④Wang,Y.P.and Murie,A., “Social and Spatial Implications of Housing Reform in China”, [WTBX]International Journal of Urban and Regional Research[WTBZ], 24（2）, 2000. pp.397 417.,如社会底层群体聚居于某一区域.他们会逐步觉得自己的社会地位低,产生一种扭曲的心理认同,这样就会造成许多社会和心理上的问题④.
以上的理论研究都基于一种假设,即我国住房的分化问题越来越严重.然而从各大城市统计数据的发布中,我们又似乎看到这么一个现象：城市人均住房建筑面积持续增加,套均面积持续增加,住房状况持续改善.那么,这种住房条件的改善到底是各阶层的雨露均沾,还是被那些处于社会精英优势地位的阶层所享用了,而弱势群体仅是数据上的被平均了呢?本文以上海为例,基于第六次人口普查的原始数据库,对以下两个问题进行回应：第一,上海住房分布是否存在严重的阶层和空间分化；第二,按上海各个圈层上海在地理空间上一般分为四个圈层：中心城核心区、中心城区、近郊区和远郊区.中心城核心区包括中心城的黄浦（含原卢湾）、静安2区,中心城区包括中心城的徐汇、普陀、长宁、闸北、虹口和杨浦6区,近郊区包括闵行、宝山、嘉定、浦东（含原南汇）4区,远郊区包括金山、松江、青浦、奉贤和崇明5区县.来考察不同区位住房阶层的构成特点,以此来考量目前房产税征收方法是否合理.
二、 上海住房分布的总体情况
根据六普数据统计,2010年上海市城市人均住房建筑面积是25.11平方米根据六普数据汇总,2010年全国城市常住人口家庭人均住房建筑面积为29.15平方米/人..国际上衡量住房一般是用居住面积指标,大致换算,上海人均居住面积约为20平方米左右.这与比较发达的国家、OECD（经济合作与发展组织）国家、特别是美国、英国以及北欧一些国家相比,还是有很大差距,它们的人均居住面积一般在35—40平方米或者更多.但与一些中等收入国家相比,例如东欧国家,基本在同一水平线上.韩国、日本的人均居住面积也大致是在25—30平方米左右.所以,可以这么说,上海的住房水平已经初步摆脱了极度短缺的年代,住房水平的确有了实质性的改善.
对2000年的第五次人口普查和2010年的第六次人口普查进行纵向比较,笔者发现,2000年全国城市人均住房建筑面积小于12平方米的城市家庭户数占比接近25%,2010年无住房及小于12平方米的城市家庭户数合计占比为16.5%,下降了近10个百分点.2000年全国城市人均住房建筑面积超过50平方米的家庭户数占8%,2010年该比例上升到17.56%,上升了近10个百分点.同样,2000年上海城市人均住房建筑面积小于12平方米的家庭户数占比超过33%,至2010年下降了7个百分点.与此同时,2000年上海人均住房建筑面积超过50平方米的占比为7.47%,至2010年上升了5个百分点,达到12.33%.因此,近十年来,无论上海还是全国,城市人均意义上的住房面积的确是大幅度增加了,但住房市场目前面临的最主要的矛盾是住房分布不均匀,与中国的收入分配体系的矛盾相类似,各阶层之间的差距越来越大.
总结:本文是一篇关于测度论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
参考文献：
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