论文影响建筑工程造价因素与降低工程造价是关于本文可作为工程造价方面的大学硕士与本科毕业论文工程造价论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
摘 要：经济的不断发展,加速了城市化建设的步伐,对建筑工程的数量提出了更高的要求.同时建筑工程数量的增多吸引了更多施工单位的加入,从而导致我国建筑工程行业的竞争不断加剧.施工企业如果想要获得更多的盈利,就必须对建筑工程的造价进行严格的控制,在保质保量的基础上降低成本.因此研究建筑工程造价的影响因素,并提出对策进行有效的成本管理具有必要性.
关键词：建筑工程造价；影响因素；降低造价
作为建筑工程中一个非常重要的环节,工程造价受到诸多因素的影响.因为造价一旦升高,将会对施工企业的最终收益产生不利影响.企业要想保障自身的经济效益不受影响或者少受影响,就必须采取措施控制工程造价,以降低工程成本.本文对建筑工程造价的影响因素进行探讨,并提出一些降低工程造价的对策,希望能够促进建筑工程企业获得稳定的收益.
一、建筑工程造价的含义和控制流程
(一)建筑工程造价的含义
估算建筑工程在实施过程中要投入的资金成本,并预算建筑工程的,就是工程造价.工程造价包括多方面的费用,如人工费用、设施费用、材料费用、工程安装费用等,既包括固定资产费用,又包括无形资产费用.
(二)建筑工程造价的控制流程
工程造价对一个工程的施工成本及质量有很大的影响,并且在建筑工程施工过程中的每一个环节都会涉及到建筑工程造价控制.为了促进工程施工的顺利进行,必须严格对工程造价进行管理,要改善工程的设计方案,严格把控投资决策,保障工程质量.
在工程项目的前期设计环节,要在整合各个设计方案的基础上对成本进行分析.只有这样才能使各经济指标的分析结果更加符合工程的设计方案,成本分析才会更加符合实际,更加趋于合理.
在施工阶段,要实行造价管理的动态管控,严格把控质量和工期.要合理预测建筑工程设计和成本的变动情况,以防止突发情况对工程产生影响使成本增加并超出预算.
在结算阶段,如果出现结算金额超出预算的情况,建筑工程的造价工程师要根据相关的法律法规来审核实际工程量,严格控制造价成本,以达到保护企业经济利益的目的.
二、影响建筑工程造价的因素
建筑工程是一种以固定资产为存在方式的特殊商品,所以可以对工程进行独立计价从而来进行工程造价的计价分析.而对工程造价产生影响的因素多种多样,只有认真分析这些因素才能更好地进行成本控制、扩大盈利范围.
(一)政策性因素
建筑行业耗资巨大,社会影响深远,因而受到各级政府机关的高度重视.国家对建设工程项目相关的法律法规也相当严格.在筹建建筑工程时,要及时掌控政策的变化,这样才能使造价不受更大的影响.
(二)市场因素
因为建筑工程要投入设施、人员、技术、资金等,投入相当浩大,建筑工程当地的材料物价、人工工资、交通情况、施工环境等都会对建筑工程的成本产生一定的影响.在进行工程造价时,要对当地的市场因素进行综合考虑,以达到合理控制成本的目的.
(三)人员因素
工程设计人员和工程造价师对工程造价有着最直接的影响.工程造价控制是一件庞大而又复杂的过程,要求工程设计人员和造价师必须具备丰富的专业知识和工作经验,同时具备高度责任心.工程设计人员对工程设计的可行性要进行验证,以保障施工的顺利进行,以确定不会因为工程设计给工程实施带来成本的增加.工程造价师要始终坚持将成本降到最低的原则,并时刻关注市场动态,出现问题及时解决.
(四)设计图纸因素
设计图纸是建筑工程核算计价成本的根据,因而建筑工程的设计图纸将在很大程度上影响工程造价.如果工程的施工图纸出现差错,会造成工程造价很大的偏差.设计建筑工程图纸的目的就是为了给工程造价提供可靠依据,建筑工程项目的设计要对工程项目的施工位置、施工面积、建筑规模、建筑标准、技术要求、工艺要求、装修标准以及其它各个方面详细说明,而这些都是影响工程造价的要素.
(五)施工因素
施工过程对建筑工程造价的影响也非常大.在施工时,建设施工的组织和技术设施的运用等都是完全根据建筑工程设计图纸来进行的.在具体实践时施工必须与图纸完全一致,不能产生偏差,只有这样才能保证建筑工程保质保量地完成.如果在施工过程中出现与图纸不符的情况就可能出现返工或影响工程质量,将会给工程带来额外的成本.
三、降低工程造价对策
要想降低建筑工程的工程造价必须在每个环节都严格把关,只有在决策阶段、设计阶段、施工阶段都对工程造价进行严格控制,才能够真正达到控制成本的目的.
(一)决策阶段造价控制
在前期阶段,施工企业要制定适合自身发展的投标原则,对招标文件认真分析、审阅,严格分析工程项目的可行性.在投标阶段,企业要根据自身的施工能力、设施状况、技术水平等具体情况来进行合理投标,不要因为投标过低而影响企业的利润.在合同签订阶段,企业管理合同的人员要对合同条款逐一认真审阅,避免合同风险给企业带来损失.
(二)设计阶段造价控制
设计阶段的造价控制是后续阶段造价控制的前提和基础,具有重要的地位.必须不断优化设计方案以提高工程施工的可行性,减少因施工变更带来的成本增加.因此,设计人员应根据工程项目的实际情况进行方案设计,并在采用先进技术的基础上改良图纸,以确保设计的质量.
(三)施工阶段造价控制
施工阶段在整个工程建设过程中占有重要地位,对于此阶段的造价控制也十分重要.从人员管理方面来说,要合理配备工作人员,不断提高人工的工作效率；从材料方面来说,要加强管制防止材料的损坏、浪费和流失.从设备方面来说,要合理确定使用设备的数量,对于设备的购买或者租赁要根据实际情况来决定,争取以最少的成本获取最适合的设备.
四、总结
对于建筑工程造价的管理,一方面要认真分析影响工程造价的因素,另一方面要在整个阶段实行造价管理.施工企业要从人员、材料、设备、技术等各个方面进行把控,只有认真分析每一个可能影响到造价的因素并找出策略应对风险,才能真正做到降低工程造价,提高企业的利润.
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参考文献：
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