论文叶檀:租购同权可能无法抑制房价是适合叶檀论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文，相关叶檀开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
“‘租购同权’理论上对抑制房价有一定的作用,但是并不会起到根本的作用.”近日,知名财经评论家、财经专栏作家葉檀就“租购同权”这个热点话题发表了自己的观点.
叶檀认为,学区房是面向教育的,以前为了上好学校必须买学区房,现在租学区房也可以了,那也就意味着学区房的租金会大幅提升.“如果租金提升到一定的程度,有些人觉得还不如买房,那说不定他就又去买房了.”
“租学区房是不能解决落户的,它的主要功能还是和教育挂钩.现在的核心是：教育资源的稀缺性没有改变.虽然租房也可以上好学校,但学校的数量并没有相应增加.教育资源的稀缺反映在上,以前体现在房地产的学区房的房价上,现在会同样体现在学区房的租金上.学区房的房租和普通‘消费品’性质房屋的房租不一样,因为通过租房的方式可以进入学区划定的学校,它就有了相应的溢价.教育资源的稀缺没有改变,在这种情况下,学区房的房价不会下跌,租金反而会上升.”叶檀强调.
叶檀表示,目前出台的政策对于刚好在学区房租了房子、家里又有孩子要读书的人可能是有一定好处的,“但只是很短一段时间内而已.”
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参考文献：
1、 叶檀:房地产商进入2.5时代 7月29日，素有“财经女侠”之称的知名财经评论家叶檀来蓉，出席“中国房地产及未来经济走势高峰论坛”，并以独特犀利的视角对房地产行业及经济大势进行。
2、 租售同权背景下我国居民住房状况分析 【摘 要】 2017年以来，楼市泡沫一直是大家关注的话题，也有一系列政策出台，例如限购、限贷、限价等，而2017年7月广州率先提出的“租售同权”。
3、 购租并举 改革开放以来，随着我国房地产行业的蓬勃发展，住房租赁市场同样焕发生机，在加快改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程等方面发挥了重要作用。然而，。
4、 叶檀给黑摩拜单车算笔账 打破常规的时代，一不小心就火了。专访是直播，全程2个小时不NG，无论是疾风骤雨的对话还是剑拔弩张的观点碰撞，都得直面对方，并实时回答网友的提问。
5、 租购同权，美好离我们有多远 自从2016年国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，到住建部公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》出炉，从12个城。
6、 租售同权有助于遏制炒房 央地两级政府的“集体行动”表明，“租售同权”已是房地产新政的重要组成部分，即“唯有经营，才会看重长期收益，而非短炒产权房”7月中下旬以来，“租。