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在3月15日的总理记者会上,总理在回答“如何解决房屋产权70年问题”时表示“可以续期,不须申请,没有前置条件,也不影响交易”,并强调国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究,提出议案.
点评：对于“70年宅地使用权”的说法,民间一直焦虑不止,因为这涉及到每个家庭的具体利益,如果没有法律保障,没有政策支撑,谁都担心70年宅地使用期限一到,“家”会不保,自己没地方住,子孙后代没地方住.
总理此次回应增强了公众恒心.一是总理既提到“有恒产者有恒心”,又提到用法律来保障,释放出“用法律来保障‘有恒产者有恒心’”这一信號.从总理表态来看,有可能用法律把“可以续期,不须申请,没有前置条件,也不影响交易”固定下来.如此将给产权人增添“恒心”.二是总理此次表态“没有前置条件”,这又给公众送出一颗“定心丸”.也就是说,产权到期房屋,续期也好,交易也罢,都没有前置条件来限制.这意味着,此前舆论争执不休的一个问题——产权到期后续期是否交费,似乎有了答案,即续期不用交费.
《孟子·滕文公上》曰：“民之为道也,有恒产者有恒心,无恒产者无恒心.”可见,古人早已意识到产权保护的重要性.而今,产权制度作为社会主义市场经济的基石,尤其在稳定人心、推动社会发展方面,更是发挥着不可或缺的作用.民众的恒心既来自于恒产,也来自于法治环境的稳定和可预期.土地问题,毕竟是根本问题,只有用法律的方式约定下来,才具有了决定意义,才能算是真正意义上的“定心丸”.
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参考文献：
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