论文黑白合同法律效力适用问题是关于对写作法律效力论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文法律效力等级论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。
关键词 黑白合同 法律效力 适用
作者简介：张北战,国家检察官学院,研究方向：民商法.
中图分类号：D923.6 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2018.03.103
一、 黑白合同的概念、表现形式及危害性
随着市场经济发展形势的多样化、复杂化,黑白合同的效力认定及适用问题逐渐成为国内外法学家争议的焦点所在,以黑白合同效力认定及适用问题为研究对象,具有极其重要的理论和实践价值.
黑白合同,即阴阳合同,双方当事人就同一事项在不同两份合同中规定不同的内容,简单来说,一份是对外的,一份是对内的.这两份合同,某种情况下能够保障双方当事人合法权益,但也潜藏着一定的风险.黑合同,即双方私下签订的合同,其交易的价格往往是真实交易价格,而白合同,即提供给有关部门备案、登记的合同,一般不做实际履行.
(一)黑白合同的表现形式
黑白合同的表现形式,主要表現为：建筑施工类的黑白合同、房屋买卖类的黑白合同.
第一种是建筑施工类的黑白合同,白合同为建设施工单位和相关单位,依照国家法律法规、通过招投标法签订的合同.这种合同最大的特点在于符合国家招投标法,形式上是合法有效的,黑合同为双方当事人在私下签订的合同,这种合同不需要建筑工程行政管理部门备案、登记.
第二种是房屋买卖类的黑白合同.在房屋买卖中的白合同,指的是向有关部门登记时用的合同,这种白合同的出现,往往是想通过少报面积来实现少纳税的目的.黑合同指的是买卖房子双方实际进行交付交易金额、实际履行的合同.
(二)黑白合同的危害性
黑白合同的存在,具有一定的时代特点、行业特点,探究黑白合同的潜在危害性,可以发现,这种危害性主要表现在：
一是使得国家利益受到损失,黑白合同大多数情况下,都是为了少交税或者少付钱,在这种情况下,可能会给国家利益带来一定的损失.
二是扰乱市场秩序.黑白合同的存在,其本质是一种不正当竞争的行为,扰乱市场经济秩序,损害那些遵纪守法群体的合法权益.
三是使得双方权责失去明确约束.黑白合同,两份合同,只有一份是真正履行的,其表面上提交给相关部门备案登记的合同通常情况下,往往是不履行的,这在一定情况下,不利于双方当事人合法权益的有效维护,也不利于有关部门在纠纷发生时,明晰双方的责权利,保护当事人的合法权益.
二、黑白合同的形成原因
黑白合同形成的原因,分析相关专家的意见,分为客观原因、主观原因、制度根源.通过对这三方面进行深入分析,了解黑白合同的法律效力及适用问题.
(一)客观原因
黑白合同形成有其客观的因素,通过查阅文献,和相关专家、学者进行沟通,发现目前黑白合同形成的客观原因如下：
一是市场供需关系失衡.比如在建筑市场中,建筑企业的竞争很是激烈,有些企业为了达到相应的资质条件、资质标准,往往私下答应业主诸多要求.在房屋买卖市场中,也是一样的,市场一旦进入一个饱和期,则开发商急于回笼资金,会和业主签订房屋买卖合同,也会提供很多潜在的优惠或者政策,这个时候,也会单独签订相关合同,这在一定程度上,滋生了黑白合同.
二是市场主体的法律意识淡薄.这主要表现在市场主体认为黑白合同只要双方当事人愿意,都是具有同等法律效力的,都是合法有效的,这是一种错误的观点.
(二)主观原因
不同市场主体签订黑白合同的动因：
一是追求效益的最大化.双方当事人,在合同签订的过程中,比如建筑合同,通过黑合同的签订,可获得更为高昂的利益回报,在买卖合同中,通过黑合同的签订,通过少报面积等手段,以此达到少交税的目的.
二是在建筑工程中,其主观原因更是再明显不过,或为了获得更多的融资或为了非法肢解发包,规避政府等相关部门的监管,往往都选择通过黑合同,明确双方的合法权益和义务.
(三)制度根源
黑白合同形成的原因,除去上文所述的客观原因、主观原因,还包括相应的制度根源.在我国,现有的法律制度体系,并没有明确规定黑合同无效的情形,这在一定程度上变相滋生了黑白合同.一是缺乏行之有效的法律法规.在现行法律法规中,并未对相应的建筑工程中发包人的行为作出一个明确规定,也未对二手房房屋买卖市场中的买卖行为进行更为精细的规范,这在一定程度上,使得相关市场主体在市场竞争过程中,会抱有侥幸心理,选择签订黑合同.二是各部门在工程建设、房屋买卖过程中都发挥着一定的作用,但各部门的管理衔接又相互脱节,这也变相使得黑合同出现.
三、黑白合同效力认定的情形
目前,国内学界对黑白合同的性质、效力认定尚未有定论,大约有三大情形：
第一类是黑合同有效的情形.这主要是基于黑合同是双方真实意思的表达,因此,在这种情况下,有学者认为白合同单纯只是为了应付相关法律法规,符合法律法规的规定,黑合同在不违背法律法规规定的情况下,又是双方当事人的真实意思表示,应该是有效的.
第二类“白合同”有效,“黑合同”无效,这是国内司法实践中通常的处理方法.在这种处理方法中,学者认为白合同是交由法定主管部门进行登记、备案的,形式合法、有效,因此,相比较黑合同,是有效的.
第三类是“黑白合同”均无效的情形.“黑白合同”均无效的情形,大多数都是违反国家法律、行政法规的强制性规定的情况下,虽然白合同是经过备案、登记,但仍然是无法改变其违反法律强制性规定的本质,因此有大多数学者认为两者都是无效的.比如在建筑工程招投标过程中,招标人在招标之前,和潜在的投标人进行交流,签订了实际履行的实质协议,有的甚至在招投标开始之前,就已经开始建筑施工,而这部分进行施工的投标人,往往资质可能达不到工程的要求或者缺乏相应的资质,投标人虽然后续会参加招投标,并且会中标,并签订名义上的白合同.但我们要清楚认知,这种情况下,签订的黑白合同均是无效的.
总结:本论文可用于法律效力论文范文参考下载，法律效力相关论文写作参考研究。
参考文献：
1、 劳动合同订立时点、期限种类的法律效力 摘 要：《劳动合同法》作为一门社会法，是保障社会成员基本生存、促进发展层面的基本法，在《劳动合同法》正式颁布实施前，部分用人单位常误解认为，与劳。
2、 拆封合同法律效力认定和分析 摘 要：软件购买者付款前可知悉合同全部条款的拆封合同，其付款行为构成承诺；软件购买者付款后才能知悉全部合同条款的拆封合同，其付款行为、拆封行为、。
3、 论意思自治原则视野下预约法律效力 摘 要 意思自治在合同法中尤为重要，是一项原则性的规定，这一原则在预约合同的订立、履行以及预约合同纠纷处理中仍然受到尊重和贯彻。本文欲以探讨预约。
4、 担保性房屋买卖合同法律性质之探析 内容摘要：民间借贷中，当事人常以签订房屋买卖合同作为借贷合同的担保。这类担保性房屋买卖合同既不是让与担保、后让与担保或不动产抵押，也不是附条件的。
5、 混合合同法律适用之新探 摘要：混合合同是非典型合同中的一种。形态复杂，各个类型之间存在较大的差异。学界和实务都采取在界定清楚混合合同类型的基础上采取适用法律的方法。但是。