论文关于我县农村土地规范化服务工作调研报告是关于调研报告方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关调研报告范文2000字论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
土地流转关系农村的稳定繁荣,农民的安居乐业,为规范农村土地流转,健全土地承包经营权流转市场,按照省、市文件精神,近年来,我县19个乡镇都成立了农村土地规范化服务中心,这为加强土地流转管理,规范土地合同,提高流转土地效益,稳定土地流转关系提供了一个有力的平台.经过对我县横江镇、凤凰镇、永和镇、登龙乡等4个乡镇6个行政村10个村小组,采取座谈、问卷、实地察看等形式进行了深入调研.现将调研情况报告如下：
一、当前土地流转的基本情况
这次调研组调查的4个乡镇6个行政村10个村小组,共有农户526户,承包耕地面积1897.43,其中发生流转行为的有186户,占35.36%,耕地流转面积653.42亩,占34.43%.
近年来,为进一步规范农村土地承包管理,维护农民的合法权益,促进农业和农村经济发展,全县19个乡镇都成立了农村土地规范化服务中心,成立了工作领导小组,明确了职责,建立了土地流转交易平台.2015年进一步完善了土地资源交易程序,使全县农村土地承包、土地流转、土地纠纷调处等工作逐步走上了规范化,制度化轨道.
二、具体做法
1.注重宣传,加强流转指导和服务
为调动广大农户参和土地流转的积极性,减少和杜绝土地荒芜现象.一是通过文件、会议、宣传资料等多种形式,宣传农村土地流转法律、政策,让广大干部群众知晓农村土地流转政策,对农村土地流转有正确认识.二是召开各村土地流转指导小组工作人员会议,印发有关宣传资料,宣传土地流转政策,介绍土地流转工作方法,提出土地流转工作要求.
2.规范引导,做好土地流转指导服务
针对部分水田因人员外出务工经商耕地荒芜情况,各地根据“依法、自愿、有偿”原则,发挥村级主体引导作用,加强土地流转的规范引导,鼓励土地承包双方开展土地承包经营权的有序流转,取得良好效果.重点抓好四个环节：一是注重工作方法.（1）村级主体的土地流转：针对管理落后、农民种植效益低下、积极性不高的实际,而又有专业大户想发展规模农业而无田承包的情况,行政村发挥村级主体优势,尊重农户意愿,和农户开展自愿协商,农户将连片土地承包权委托给村委会,由村委会实行公开发包,将连片土地承包经营权承包给种植大户,如横江葡萄基地连片100亩以上种植大户就属于这一类型.（2）种粮大户的土地流转：种粮大户利用自身种粮优势,和周边荒田农户、务工经商和外出农户自愿协商,来扩大种粮规模,利用国家惠农政策,来提高种粮效益.二是规范合同管理.明确流转双方的承包权利和义务,并签订规范有序的土地流转合同,以切实保障土地流转双方的权益.三是完善档案资料.及时收集土地流转的基础资料和表格,包括土地流转登记表、土地流转供求信息表、信访接待登记表、档案查阅登记表等,并进行整理归档.四是加强农村土地纠纷依法调处.加强对农村土地承包纠纷的监测调处,做到早发现、早介入、早处理.依法及时调处农村土地承包纠纷,切实保障流转双方的合法权益,妥善化解矛盾,做到农村土地承包纠纷件件有调处、事事有结果.
三、工作中存在的不足
1.土地流转规模大户偏少,集中程度较低,不利于集中开发.我县还普遍存在农户和农户之间的流转,尤其是50亩以下的流转程序不规范.
2.耕地流转时间短,不利于长期开发,农户存在的经营风险较大.
3.没有大型农业开发主体,农户只满足现状,遵循传统经营,没有新的经营理念.
4.流转过程中,手续不完善,程序不规范,易造成土地纠纷.
四、提出几点建议
1.要进一步实现农村土地的规模化、集约化经营.通过土地流转将土地集中连片利用,改变长期以来的零散耕作,培养一批种田能手、种粮大户.
2.要加强推进农业产业结构的调整,打造特色品牌.通过土地流转,促进我县成功打造井冈蜜柚、横江葡萄、锅丰米业、登龙粉芋、江南萝卜等生产基地,获得更多的关注.
3.进一步提高了土地利用效益,促进农民增收.
4.努力促进农村劳动力的转移,进一步加快城乡一体化进程.通过开展土地流转,使农村富余劳动力增加,让他们外出务工创业,实现我县农村劳动力的有效转移,不仅让农民学到先进的农业种植技术,提高自身素质,同时也可以增加务工收入,确实提高农民经济收入.
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参考文献：
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