论文融资租赁业务财务分析会计处理是大学硕士与本科融资租赁毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写融资租赁通俗解释方面论文范文。
摘 要：随着中国经济的发展,融资租赁业务逐渐流行于各行业中.作为一种新兴的金融产业,融资租赁业务拓展了企业的融资渠道,是企业发展过程中常用的一种融资手段.做好融资租赁业务财务分析及会计处理工作,确保融资租赁发挥其本身的金融应用价值,对于企业的稳定发展有着重要作用.本文主要探讨融资租赁的财务分析及会计处理相关方法,希望能够帮助企业做好融资租赁工作.
关键词：融资租赁；财务分析；会计处理
1.融资租赁定义
融资租赁是指出租人按照承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权.租期届满,租金支付完毕,承租人履行完融资租赁合同规定的全部义务后,租赁物件所有权归出租人所有.
融资租赁是集融资、融物、贸易于一体的新型金融产业.融资租赁有许多种形式,本文主要探讨直接租赁和售后回租.直接租赁是融资租赁业务的传统形式.售后回租是指承租人将自有物件出售给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,将该物件从出租人处租回的融资租赁形式,实质上来说是一种融资行为.
2.融资租赁财务分析
2.1融资租赁主要优势
融资租赁由于其融资与融物相结合的特点,直接租赁业务中,在融资前已经确认了资金用途,并可事先进行详细的项目评估,租赁公司还可参与监控设备的购买、安装使用过程,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资.对比从银行等金融机构筹措资金所要求的严格条件,协议中各项条款的要求则宽松很多,融资租赁的资金更容易获得,另外通过融资租赁公司审批所需的时间也比通过银行等金融机构融资的时间要快得多,还款方式可以根据企业的现金流规律、销售季节等特性灵活安排.
融资租赁设备的租金承租人可分期付款.对企业而言,特别是高速发展的企业,普遍需要面对现金和流动资产不足的状况,其融资能力也受到多方面因素的限制,保持较高的资金流动性是财务管理追求的重要目标之一,因而一种能很好提高企业流动能力的融资途径会相当受欢迎.
另外,承租方可利用售后回租方式盘活企业现有资产,改善财务状况.售后回租中承租人通过将现有资产出售给出租人再回租资产的方式,通过未来分期支付租金,在当期取得了出售资产的全部现金流,实现了当期现金流状况的改善.
2.2重视融资租赁模式选择,提高财务决策水平
企业在进行资本结构设计,选择融资工具时,应根据资产负债情况,财务杠杆的运用和未来现金流风险评估来选择.融资租赁作为一项重要的融资手段,一定做到合理利用,做财务决策时充分考虑并对比各种融资方式的优点和缺点,以确保实现企业的利益最大化.
3.融资租赁的会计核算处理
3.1融资租赁资产入账价值确认
企业采用融资租赁方式租入的固定资产,虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间属于租出人,但承租人实质上获得了租赁资产产生的经济利益,同时承担了与资产所有权的全部风险.因此,在租赁开始日,承租人应将融资租入资产作为固定资产入账,入账价值根据租赁资产的公允价值与最低融资租赁合同约定付款额的现值两者中较低者来确定.
在融资租赁业务过程中还会产生初始直接费用和履约的成本,初始直接费用应当计入租入资产价值,履约成本通常应计入当期损益.
3.2未确认融资费用的会计处理
未确认融资费用是核算融资租入资产的企业在租赁期间应分摊融资费用总额的过度科目,换一个角度,我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊.即承租人必须向出租人支付的因融资而产生的利息.未确认融资费用每一期应摊销金额等于（长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额）×实际利率.未确认融资费用通常根据实际利率计算出每期摊销金额后,借记“财务费用”“在建工程”等科目,贷记未实现融资费用.
3.3融资租赁资产的折旧计算与计提
根据《企业会计准则21号——租赁》规定,对于融资租入资产,承租人应比照自有固定资产对租赁资产计提折旧,计提租赁资产折旧时,承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策.另外,国家为了鼓励融资租赁行业发展,专门为融资租赁制定了系列优惠政策,其中有规定企业技术改造采用融资租赁方式采购的设备,折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定,对承租人而言,折旧计入企业成本,可以延迟缴纳企业所得税,并降低报表资产负债率.
结论
近年来融资租赁业得到了快速发展,国家密集出台了相关政策鼓励融资租赁业的健康发展,在推动融资租赁行业创新升级、拓宽企业融资渠道、带动新兴产业发展和促进经济结构调整等方面发挥着重要作用.租赁的经济、法律关系十分复杂.世界各国对于租赁的定义和类型的理解不同.同一国家的合同法、稅收法规和会计准则对于租赁的定义和分类也存在某些差别.这便要求我们充分利用融资租赁的同时,也必须认真的研究融资租赁方面存在的问题,反馈并找到完善措施,推动融资租赁制度在我国的发展.
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总结:本论文可用于融资租赁论文范文参考下载，融资租赁相关论文写作参考研究。
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1、 融资租赁业务模式与案例分析 一、背景融租租赁作为现代租赁模式的创新产物，已然成为我国一种受到社会各界普遍应用的新兴行业。它为设备的租赁、设备的销售以及融资模式都提供了新方。
2、 黄金融资租赁业务会计处理 摘 要：随着金融市场的不断完善和发展，金融机构对金融产品进行不断的创新，其中，黄金融资租赁就是一项代表性的业务。其能不同程度满足生产、使用黄金甚。
3、 中国会计准则和国际会计准则关于融资租赁比较 【摘 要】融资租赁是继银行融资后的第二大融资方式，对我国经济发展起着重要作用。因此，作为国际化语言及信息载体受到了越来越多的重视，中国于2001。
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5、 我国融资租赁业务障碍和 摘要：融资租赁是一种融资与融物相结合的业务，融资租赁业的发展可以有效缓解中小企业融资难问题，促进经济的发展。目前我国融资租赁业已进入快速发展时期。