论文禁绝首付贷应提高房贷审核标准是适合不知如何写禁绝方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于禁绝边境线论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
《证券日报》9月5日消息,去年下半年,央行等七部门出台新规,禁止房产 提供“首付贷”.本轮房产调控,禁止“首付贷”的监管态度也被重申.然而,在北京地区,仍有房产 违规协助提供首付贷.为了掩人耳目,还引入了合作的担保公司,并假借“信用贷”“消费贷”之名活跃在二手房交易市场.
点评：之所以要制止首付贷,是因为这种完全由金融杠杆撬动的住房炒作蕴含了巨大的金融风险,一旦购房者的资金链断裂,就会导致全局性的金融危机.从世界金融风险史来看,房地产是重要的风险来源点之一,例如美国和日本的教训.房价飙升必然有房贷从中推波助澜,房贷杠杆率越高,房价就越高.有学者统计过发生金融风暴的国家,凡是房贷高杠杆率的国家必然是“爬得越高,摔得越惨”.
但是,要真正制止这种换“马甲”的“首付贷”,却有点困难.因为我国房贷审核对借贷人的偿还能力和意愿过于宽松,例如仅仅依靠收入证明、银行流水、央行的个人征信记录,这些都是很粗的审核标准,并不能真实、全面反映借贷人的偿还能力和意愿,况且,当前银行流水、收入证明的 空间太大、合法化成本太低.例如,通过消费贷的钱,分成银行要求的月份做流水就能轻松蒙混过关.由此可见,房贷审核标准太粗且缺乏刚性约束,给了首付贷等灰色信贷有生存空间.
灰色信贷的“七寸”在最终的房贷资格审核.禁绝“首付贷”可以借鉴国外.次贷危机之后,美国吸取了教训,银行收紧了房贷的审核标准,银行需要严格审核贷款人偿付房贷的能力和偿付房贷意愿.前者贷款人要用文件证明其纳税收入、财产和房租支出等财务状况.后者要查贷款人的信用分数.银行最重要的是审核贷款人的报税资料.在报税资料之外,银行还可能要求会计师对小生意贷款人作出财务报告.因此,监管部门只有出台相关规制政策,切实提高房贷审核标准,才能真正遏制首付贷.
新政策
上交所明确创新创业公司非公开发行可转换公司债券制度安排
上海证券交易所9月22日发布《创新创业公司非公开发行可转换公司债券业务实施细则（试行）》,《实施细则》的主要内容包括四个方面：一是明确发行主体及适用范围；二是明确发行方式；三是明确各方机构的职责分工；四是明确转股流程.
《關于深化教育体制机制改革的意见》出台
、国务院 印发《关于深化教育体制机制改革的意见》.《意见》指出,到2020年,教育基础性制度体系基本建立,形成充满活力、富有效率、更加开放、有利于科学发展的教育体制机制.
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参考文献：
1、 付东海网贷行业洗牌进行时 作为互联网金融新经济形式代表的P2P，因搭载“互联网+”顺风车及切合投资者追求高收益的心理诉求，受到投资者的热捧。据网贷之家数据显示，2015年。
2、 商业银行个人房贷业务风险和 [提要] 我国商业银行个人房贷业务飞速发展，商业银行的风险也大大增加。很多商业银行已经开始减少个人房贷业务，减少未来可能的风险，提高银行资产流动。
3、 加强贷后调查力度，提高风险监测能力 【摘要】在国内经济高度市场化和全球经济一体化的大背景下，企业存在急进急出的特点，中小型企业和新进企业极易受市场价格波动的影响，导致市场风险的暴露。
4、 房贷调查利率究竟谁了算 在购房者都在摩拳擦掌的时候，珠海的刘保国等人显得有些落寞。虽然等到了房贷松绑的暖风，但广发银行仍然拒绝履行一年前约定的8 5折利率，这意味着他需。
5、 房姐龚爱爱房贷断供被起诉索要800万元 据新华社电 记者10日从北京市朝阳区人民法院获悉，“房姐”龚爱爱位于北京市朝阳区三里屯的两处房产因未偿还银行贷款被起诉，要求龚爱爱清偿贷款本息等。
6、 不应一棍子打死首付贷 3月12日，央行就争论已久的首付贷问题明确表态。潘功胜副行长表达了两层意思：一是首付贷等民间金融业务没有取得相应的资质，存在着自我融资、自我担保。