论文租购同权体现的是一种导向是关于同权方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关同权论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
为稳定房地产市场合理预期,促进房地产市场平稳健康发展,广州市政府近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》.值得一提的是,方案赋予了符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权.
点评：虽然相关条件仍具有比较明显的“户籍”痕迹,如必须具有本市户籍,又如人才绿卡,再如符合市及所在区积分入学安排学位条件等,但是,仍然可以认为是中国住房租赁史上具有里程碑意义的一次大胆探索.因为,长期以来,租赁和购房是完全不同的两个概念,租赁只能满足居住需要,购房则可享受很多权利.也正因为如此,很多城市都出台了购房落户政策,把购房入户当作是扩大城市规模、增加城市人口的一种手段.
广州市的此次改革,更多的是体现一种导向,一种鼓励更多人加入租房队伍的政策导向.如果能够因此而让更多的人选择租房,不仅对城市房地产市场的稳定、房价的稳定产生积极作用,对城市土地供应、城市存量房使用、库存消化等都能发挥非常重要的作用.
事实也是如此,目前,很多城市、特別是一线城市,都面临着比较严峻的土地供应矛盾,面临着商品房供不应求带来的房价上涨压力.虽然在各项调控措施的作用下,房价上涨的势头得到了一定遏制.但是,需求潜力巨大带来的房价上涨动力并没有因此消除,一旦调控政策退出,房价仍有可能出现快速反弹,并引发连锁反应.相反,前些年大规模建设留下的商用、办公等房屋,又因为种种原因,出现了较多的闲置,迫切需要消化.如果租购同权,一部分商住房、办公房等,或许能以商品房租赁的方式消化,从而有效提升城市房屋的使用效率,减轻城市的住房建设压力.对于库存压力较大的城市,也能对消化库存、减少资源占用等发挥积极作用.
发达国家居民租房比例一般在50%左右,而新加坡更是高达70%以上,如果我国也能稳步提高租房者比例,对住房的需求量就会大大减少,存量住房的使用率也会大大提高,社会资源的利用效率就会有效提升.所以,采取切实有效措施,推动住房租赁市场发展,是今后房地产市场健康发展的关键之一.广州的探索,应当可以看成是一种创新、一种改革.希望有更多的地方加入到这样的探索中来,为房地产市场的健康发展创造更好的环境.
总结:关于免费同权论文范文在这里免费下载与阅读,为您的同权相关论文写作提供资料。
参考文献：
1、 租人结婚挑战限购令，赔了房款输了人生 楼市限购，是近年来最热的名词，也是人们最关注的一项政策。但是，对于一些没有购房资质又想买房的人来说，“办法”总比困难多。来自福建省三明市的李建斌。
2、 租售同权背景下我国居民住房状况分析 【摘 要】 2017年以来，楼市泡沫一直是大家关注的话题，也有一系列政策出台，例如限购、限贷、限价等，而2017年7月广州率先提出的“租售同权”。
3、 购租并举 改革开放以来，随着我国房地产行业的蓬勃发展，住房租赁市场同样焕发生机，在加快改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程等方面发挥了重要作用。然而，。
4、 租购同权，美好离我们有多远 自从2016年国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，到住建部公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》出炉，从12个城。
5、 租售同权有助于遏制炒房 央地两级政府的“集体行动”表明，“租售同权”已是房地产新政的重要组成部分，即“唯有经营，才会看重长期收益，而非短炒产权房”7月中下旬以来，“租。
6、 同是颠覆，AI和互联网有何不同 2016年9月份，彭博社做了一份按市值来的公司排名，市值最高的五家公司已经全都变成了IT公司：苹果以5710亿美元的市值高居榜首，之后依次是Al。