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三四线城市房价,且行且看
《中国经济周刊》记者 牛绮思 综合整理
（本文刊发于《中国经济周刊》2018年第28期）
近日,地产股集体暴跌.很多人认为有关棚改的一则消息是关键：棚改项目审批权收回至国开行总行.所谓“棚改”,是指为改善困难家庭住房条件的城镇危旧住房改造工程.那么,棚改项目审批权的上交同房地产有何关系?是否真如市场传言,棚改货币化安置推高了三四线城市房价?
《中国经济周刊》刊发《“棚改”收紧,三四线城市的房价大戏剧终?》对这件事进行了分析报道.三四线城市房价还有没有春天?
《中国经济周刊》
2018年第27期（7月9日）
《“棚改”收紧,三四线城市的房价大戏剧终?》
www.ceweekly.cn
小城市房价上涨是闹着玩吗?
@嘿天毅：一二线城市毕竟相对有优势,能吸引人口,但是一堆三四线、四五线的小城市房价都狂涨,又没什么支柱性产业,这不是闹着玩吗?
@铜板：一二线城市多人口流入,房子自己不住还能租.但在四五线的小县城,人口流出,没流出的也大部分在外打工,养老钱怕是都用来买房子了.
@Aaron：一个三线城市,收入没明显增长,过去两年房价的涨幅比以前10年加起来都多.看见房价涨,周围很多有点闲钱不是刚需的也都贷款买房投资,结果一还贷款没钱消费了.
谁背锅?
@walk--：我们这四线小城市,房价每平方米一万二.其实棚户区改造确实惠民,可是只要一有地方拆迁,房价就会跟风涨一波.人均收入和高房价已经完全不成比例了,没有可靠的实业,光靠房地产来撑门面太危险了.整个城市都在谈论房价,感觉非常可怕.
@腔调视频：本来拆你一套旧房,经过几年棚改周期还你一套新房,并不会造成房价波动.但如果旧房还没拆掉就给你钱去市场上买新房,就会直接人为造成存量稀缺推高房价.
@少林释然方丈：三四线城市的人口基本都是流出,即便是流入人口数量也支持不了那么大规模的涨幅,主要是拆迁给补偿,人们手里有钱了又买房,结果房价暴涨.
@天剑：棚户区改造,政府发给拆迁户的不是,是“房票”,拿房票可以去指定的若干家地产商那里换成房子,多不退少补,这个政策的出台确实是刺激了三四線城市房地产市场,随着城镇化率的提高,能改造的范围逐步减少,这个政策开始收缩是正常管控.
@王老师的哥们：全国大部分小城市一两年房价翻一倍,虽说货币化是主要原因,但某些房企也难逃其责,进了某个城市就不计成本地拿地.
怎么办?
@A老孟：高房价透支居民储蓄,影响居民消费,消费少了,工业产能过剩,这是恶性循环,看政府是否有决心啦.
@严跃进：棚改货币化带来的居民说支付能力的提高,确实是一个较为明显的变量,但此外也应该看到,这一轮上涨有一定的补涨因素,不能单纯地把房价上涨归咎于棚改.棚改本身是利国利民的事情,关键是背后的资金把控是否到位.
@割麦翁：这么说吧,任何地方的房价其实都掌握在银行手里,如果没有他们认可的授信单价,这地方的房价就不可能涨上去.而房价上涨的最大受益人不是地方政府,也不是房地产开发企业,而是银行；房价下跌的最大受害者也是银行.真要限制房价非理性上涨,还是要限制各家银行的授信单价,任他房地产开发商和机构如何作乱,它也涨不上去.
全民Pick偶像的日子
《中国经济周刊》记者 牛绮思 综合整理
（本文刊发于《中国经济周刊》2018年第28期）
全民造星在2018年似乎流行起来,真人秀式节目的爆红不但让偶像行业进入2.0时代,也带来了品牌与流量的狂欢.据媒体估计,《创造101》整体粉丝公开集资达到4453万元,加上未公开数目以及各种私人集资,预计总金额超过5000万元.
《中国经济周刊》刊发《偶像经济火过世界杯?》一文,报道了偶像团体的井喷式增长.网友也对如今在中国火起来的全民Pick（选出）自己心仪偶像团体这件事充满热情.
有什么套路?
《中国经济周刊》
2018年第27期（7月9日）
《偶像经济火过世界杯?》
www.ceweekly.cn
@Fido Lei：综艺节目如果没有“内幕”和“剧本”,那将无聊到无人问津.看真人秀就像看电影一样,都是虚构的艺术.
@文化纵横：《创造101》的火爆虽然带有一定跟风、营销的网络狂欢性质,但其背后暗含了深层的社会意义.出身、公司背景、个人素质高低不一,差异化明显的女团选拔,意味着其指向的目标群体也更为复杂.
@杆子88：这个时代,偶像已经成为一种商业经济载体,越来越多的选秀节目,青春面孔,流量小生,好像现在年轻人的想法就是：我要当明星,我要做偶像,不用努力读书也能成功.可能是时代所趋,偶像一词现在更趋向于一种娱乐产物,华丽包装,众人追捧,而且层出不穷,鱼龙混杂.
偶像和粉丝的“养成”路线
@你成熟吗：十几年前的超女快男的胜出者,如今已是华语流行乐坛的中坚力量.早期被人诟病吐词不清的周杰伦还在继续影响着一代代的年轻人.小小年纪就出道的TFboys吸粉无数,粉丝陪着他们成长,填满了彼此的青春记忆,互相支撑着,互相成就着.
@田香凝：在如今这个社交平台直播的年代,“你我皆凡人”的地气显然更能贴近受众,明星们开始试图通过各种平台展示自己“真性情、有故事、有缺点并在不断成长”的人生,这可以加固与粉丝之间的情感纽带,也是养成系偶像风靡的主因.显然,新生代观众也更喜欢与偶像无距离感的连接和互动.
@老鹰眼真尖：当选秀节目一时的“风暴”过后,狂热的粉丝们可能会随之逐渐冷静下来,那么这些快速“催化成熟”的偶像们是否能经得起时间的检验,就要看他们有没有真正让粉丝们欣赏的能力了.
@大静静：长期站住脚很难,这个世界永远不缺乏新鲜的事物出现,所以只能趁着还在大热的阶段赶紧发展经济,不然饭凉了就不好吃了,只能丢掉.
中国发展本土偶像产业还差什么?
@金羊：相比于发展多年的日韩偶像产业,中国不仅缺乏原创和本土的造星模式,而且国内主打偶像培养的经纪公司近两年才陆续成立,练习生体制以及人才的积累与培养都还处在摸索阶段,偶像运营、销售也尚不成熟.
@马世聪：客观来说,国内没有成熟的机制,大家都在摸索.偶像的业务能力能不能支撑起现在这么高的曝光,用户有没有耐心?这是最大的风险.
@小亚：就国内目前的造星行业而言,无论是在从韩国取经、终止挂牌新三板、正在融资的乐华娱乐,还是王思聪的香蕉娱乐,偶像厂牌行业并没有一家真正成熟起来的公司,即便有些已经开始进行尝试和搭建,但事实上却都不足以称得上拥有成熟系统.
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参考文献：
1、 网事 围观 北京引才放大招 “聚天下英才而用之”是习近平总书记就深化人才发展体制机制改革作出重要指示中的内容。继3月21日北京发布《北京市引进人才。
2、 网贷资金存管落地，商业银行重任在肩 作为强化互联网金融监管的最新成果，《网络借贷资金存管业务指引》（下称《存管指引》）历经半年的集思广益与精心打造后，前段时间终于响亮落地。在厘清与。
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