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得益于国内宽松的信贷环境,以及一線城市和主要二线城市的强劲需求,绝大部分开发商在2016年各项业绩指标创下纪录中高位.
查阅多家已发布年报的典型房企发现,包括营业收入、资产总额、 流以及负债率等方面指标均大幅好转.同时,受益楼市销售火热,典型房企预收账款普遍在增加.
2016年房企通过各项渠道融资的额度刷新了历史纪录.中原地产研究中心统计数据显示：合计全年融资额度达11376.7亿,这也是历史首次突破1万亿的年份.不过2016年10月调控以后,房企的债券融资难度明显加大.
对于2017年楼市预期发展,分析师沈晓玲认为,从整体情况看,企业一般会预留好资金来控制风险.比如一年内要还的债、接下来准备买地用的款项.每家企业都会在年初制定好 流计划.所以, 流窘迫的企业势必会寻找其他渠道增加 流入.比如近两个月,房企海外融资规模就有增加.如果找不到渠道,企业也会控制好自己的拿地投资节奏,控制好 支出.
沈晓玲表示,从目前情况看,大型以及中型企业 流情况可以覆盖一年内需要偿还的债务.对于这部分企业,他们在2017年需要面对的抉择是增加还是减少投资.
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参考文献：
1、 2018年日本印刷产业继续下滑销售额跌至5.42万亿日元 日本经济产业省的统计数据显示，2013年日本印刷产业（包括印刷、制版、装订、印刷品加工和印刷相关服务等业务部分）规模继续萎缩，销售额（职工4人以。
2、 7月末社会融资规模存量为148.38万亿元 中国人民银行发布的数据显示，经初步统计，2016年7月末，社会融资规模存量为148 38万亿元，同比增长12 2%。其中，对实体经济发放的人民币。
3、 2018最严调控年，房企业绩依旧亮眼 2017年3月之后，全国各地密集出台了一系列楼市调控政策，堪称史上最严。即便如此，从近期密集发布的房地产商2017年年报来看，绝大多数主流房企业。
4、 2018年销售额100—200亿房企居安思危谋 2015年受益于政策层面利好的持续推出，房地产市场逐渐回暖，对于专注深耕大本营的100-200亿房企来说，其把握市场大势，凭借合理的产品结构、创。
5、 5家房企共抛393亿元长租公寓融资计划 類REITs产品和专项公司债等融资渠道的拓宽，正在打破长租公寓的资金掣肘。2017年年末，多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划。。