论文城市规划造价中地理信息影响因素分析是适合不知如何写城市规划造价方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于城市规划论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
【摘 要】城市规划中的工程造价管理,关系到政府的战略决策和施工建设单位的利益.城市规划工程造价的控制和管理过程中受到的影响因素较多.地理信息系统包括详细的分析地形的数据、距离标准任务的公里数、所处的精确位置、到达所用到的时间、精准的位置,地理信息系统不仅是提供给人们地理位置导航以及地理信息的介绍,在城市规划中也起到了相当大的作用.本文分析了城市规划造价中的地理信息影响因素,抑制工程造价和地理环境之间的不确定因素的影响,为城市规划工程提供参考.
【关键词】城市规划；造价；地理信息
城市的规划建设管理得到了人们越来越多的关注.在城市各职能部门中尽快的使用GIS 技术,有利于建立一个能聚集各种数据信息并能够快速分析和输出的系统,便于对城市的各个方面进行管理,从而提高城市管理水平,加快城市建设的步伐.
1.地理信息系统的功能
地理信息系统所提供的数据必须保持权威性和准确性,使用的数据必须精准无误,这样才能提供高质量可以索取的信息.其中的数据管理包括图层管理、多元化数据管理、数据编辑、图片多媒体、数据转换和输出、系统数据字典等功能,这几个功能都会在城市规划中起到很大的作用.精准的数据管理和有效的图层管理,会对一个系统有很好的影响.
1.1图层管理
图层管理主要作用是图层的增加和删除、图层属性结构的更改和编辑以及图层样式的显示、确认是否有权限访问图层等功能.在进行城市的整体规划过程中,其地理信息的运用十分重要,其能够让图层的显示更为清晰,让图层的管理更为精确,从而达到良好的管理效果.
1.2元数据管理
元数据管理的功能就是描述数据的内容,所涉及的范围、数据的质量以及准确性、数据的管理方式、数据的提供方式和处理方式、系统数据的录入查询和输出等功能,元数据的管理使数据的管理更具有条理性,更好地输出数据,使人们更清晰地掌握事物的情况.元数据的管理还能有效地融入地理信息系统之中,让数据的管理更加具有条理性.
1.3数据编辑
数据编辑提供相对常用的数据编辑功能,可以满足用户的需求,用户可以对图层进行简单的编辑和更改,修改图层的属性和权限,对图层进行有效地修改和完善.同时数据的编辑是对整体数据的改进以及完善,所以在进行数据编辑的过程中,需要对其信息进行相应的整合,让数据的可靠性得到增加,从而达到理想的数据编辑效果.
2.城市规划造价中的地理信息影响因素
2.1城市规划工程造价中的行政干预因素较多
城市规划的工程造价设计属于政府财政开支范畴,由于长期以来中国官本位思想,工程造价受到政府干预较大,专家的可行性研究被置之不顾,对科学缺乏严谨的态度.因此,在城市规划工程造价中,需要进行科学的论证,设计技术先进、合理可行的造价方案,减少外界干扰因素的影响.
2.2城市规划造价投资金额和地理信息之间存在不确定因素
在城市建設和城市规划中,存在着大量的棚户区和拆迁区,在对城中区棚户区改造和实施规划的过程中,首要的前期工作是精确的工程预算和工程造价控制,通过准确对工程开销进行预算评估,实现对工程造价开销的投资成本的精确估计.在城市中,大量的棚户区出现了非法租赁土地和以土地入股开办各种实业等现象,因此,这些城市地理位置空间内出现了大量的不确定因素,和城市规划造价和投资形成矛盾和冲突.而且,在城市规划和改造中,存在着不透明性,对投资商的依赖较大,政府和投资商思想缺乏统一,也是导致城市规划造价投资和工程造价间出现矛盾的因素.因此需要合理地解决工程造价和地理环境之间的不确定因素,解决工程造价控制中出现的矛盾因素,使得造价控制具有确定性.
2.3受到地理信息因素的影响
对城市规划工程造价的专业分工不够细化,工程预算人员存在严重缺位,硬件配套设计不合理,对工程造价设计定位较为盲目,对城市地理信息空间的了解不够充分.根据相关数据统计分析可见,我国在过去几年进行了大规模的城市规划建设,在促进城市发展的同时,对地质水文和环境的破坏较为严重,这都是因为地理信息的影响因素导致城市规划和造价控制中出现偏差的原因.综合分析,城市规划造价中的地理影响因素主要有城市地下管网、地质水文、周边环境等,这些影响因素都直接关系到城市规划工程造价的成本和经济利益.
2.4受到原材料价格的大幅度波动的影响
我国处于新常态的经济环境下,在这种环境下,一些原材料价格处在波动的周期中,可能在短时间内发生较大的价格变化,这也给工程造价带来了较大的影响.其中,水泥、钢材等配套设施处在严重的产能过剩的周期当中,价格很可能在短时间内发生较大的波动,给造价的准确估计带来困难.
3.对策
在城市规划和设计中,由于土地的边缘性、稀缺性、区位性、固定性、多样性,地理信息对城市规划工程造价的影响指数较大,城市规划工程造价的经济预算估计中存在大量的不确定因素,对工程造价和开销预测产生不定波动,对这种不定开销波动进行预测,可以为整个工程的建设和评估提供很好的指导功能.在城市规划设计中,要重视自然环境、规则分离和统一的地理因素,体现城市的文化内涵和文化习惯、民俗风情,地理信息因素关系到城市中的人和自然的和谐和平衡,可见,地理信息因素对整个城市规划设计起着主导作用.在城市规划中,存在着 财政投入、建设用地、税费和信贷资金链条等不确定因素,城市工程造价需要以发展眼光、科学论证、专家决策为前提,实现对城市结构和空间的合理规划,城市规划是整个城市管理的龙头,在工程造价规划设计中,需要有效捕获城市规划造价中的地理信息影响因素的不确定因素,分析工程造价的增长变化趋势.加强施工企业对城市规划工程造价的控制和管理,加强组织领导,按照施工部位、定向创利的目标,为实施内部预算核算营造良好的管理环境.在工程造价中,结合地理信息影响因素,遵循全员成本控制原则、全过程成本控制原则和目标成本控制原则这三大原则,从技术入手,以经济结束,减少工程返工费和工程竣工后的保修费,提高工程的质量的同时,使城市规划工程成本得到有效可控.
城市规划造价是一个动态管理过程,在项目管理的全过程中,受到的影响因素较多,主要有政府预算、施工投资、土建造价、地理环境、拆迁补偿等各个因素,其中地理环境对城市规划造价的影响较大.在城市规划工程造价中,要充分考虑城市地下管网、地质水文、周边环境等地理环境因素的影响和制约,因地制宜,合理控制,严格监管,抑制工程造价和地理环境之间的不确定因素的影响,实现城市规划工程造价的可调可控、合理准确.
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参考文献：
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