论文住宅产业化和传统建设方式成本比较是关于对不知道怎么写住宅产业化论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文农村装配式住宅总价8万论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。
【摘 要】随着社会的发展和科技的进步,我国建筑行业在不断发展.住宅产业化作为未来住宅建设的发展趋势,对提高人民的生活质量具有重要意义.同时,住宅产业化在节能环保等方面具有很多优势,能够纳入绿色建筑评价体系.
【关键词】住宅产业化；传统建设方式；成本；效益
随着城市化进程的不断推进,建筑行业规模不断扩大,成为国民经济的重要组成部分.在当代社会中,住宅产业化的推广力度不断加大,因此,本文围绕产业化住宅产业化和传统建设方式成本进行对比,希望能给相关企业借鉴意义.
1.住宅产业化现状
在当代社会中,空气污染越来越严重、新建住宅的需求量不断加大、人力资源紧缺问题越来越严重,导致我国大型城市发展产业化住宅的发展速度越来越快.因此,发展住宅产业化对促进我国社会的进步具有重要意义.不同于传统住宅,住宅产业化在性能上具有更多优势,但在发展的过程中受到了很多限制.包括：住宅产业化缺乏个性,社会认识程度低,行业标准不够明确等.同时,住宅产业化受到我国政策的很多约束,在精细化生产方面还有很多提升空间.由于住宅产业化在我国具有规模较小,成本偏高的特点,不利于推进住宅产业化的发展.因此,政府应该加快产业政策配套,建立我国住宅产业化试点.对企业而言,通过建立分散网络集成生产的住宅产业,能够有效避免工业化大规模生产问题,从而保障住宅产业化的个性发展.
2.住宅产业化和传统建设方式成本比较
不同于传统的现浇方式,住宅产业化生产企业更偏向于制造、施工装配、设计等内容的综合性,从而保障制造、施工、设计的综合搭接.例如：某个公司在承揽EPC形式的项目的过程中,生产的主要流程包括：市场—设计—制造—物流—建工.即：前期宣传和项目投标、设计项目、工厂制造建筑构件、运输环节等.根据该流程,公司能够有效对比项目的成本,对比内容为：住宅产业化建设成本和传统建设方式建设成本.住宅产业化在生产流程中,需要添加的环节包括：物流配送、建厂制造等.同时,住宅产业化生产企业在项目所在城市的投资费用较多,因此,利于企业的自主研发和生产构配件环节.虽然不利于潜在的产业化建筑生产商的发展.值得注意的是,当构配件工厂建成投产环节完成后,能够服务于多项体系.住宅产业化生产对建筑工程、装饰工程的成本具有重要影响,对附属安装工程的成本影响较小.
对于传统的现浇施工方式而言,材料运输费用属于材料的成本之一,对于产业化生产过程而言,大量的预制构配件通过从工厂运输到达施工现场,同时,运输难度不断增加,使物流成本成为企业的主要成本之一.在实际工作中,由于开发商不熟悉产业化住宅,导致市场宣传、招投标等资金投入不断加大.在设计环节中,住宅产业化生产通过采取EPC模式,能够有效降低沟通成本,并且住宅产业化重视标准化设计,具有统一性高的特点,因此,相比传统住宅设计成本而言,能够减少部分经济成本.
住宅产业化生产在施工现场将预制的构件通过组装装配能够形成一体,同时,该施工形式存在很多弊端,例如：没有传统现浇方式建设的抗震性好,同时,在同等设计标准下,住宅产业化生产方式的设计方案更多,对保障建筑的安全性能具有重要意义.为了实现良好的保温、防水、隔热、隔音效果等,住宅产业化必须增加更多的材料用量.因此,在材料用量方面,住宅产业化生产方式使用的更多.在机械使用量中,住宅产业化生产模式能够有效代替现场大量施工作业,形成机械化施工模式,使施工机械设备的消耗量不断增加,造成了施工企业的资源浪费.
3.住宅产业化和传统建设方式成本预测比较
为了比较传统现浇方式和住宅产业化的未来成本变化趋势,通过分析影响建筑施工成本的主要因素,能够有效得出总成本的变动趋势.其中,影响建筑施工成本的主要因素包括：材料费、人工费.根据相关数据调查显示,不同于传统的生产方式,住宅产业化的单方造价会上升220元.从短期的成本来看,住宅产业化生产方式更高,主要费用来源于机械费、材料费.但是,从长远的利益来看,住宅产业化生产成本的优势更明显.根据上述分析,当建筑采用传统建设方式生产时,建筑安装单方造价将更高.但是,当采取住宅产业化方式时,生产的成本将会在几年后取得明显优势.
4.推进住宅产业化发展的建议
在短时期内,住宅产业化生产方式缺乏成本优势,因此,不能根据市场调节进行住宅产业化推广.住宅产业化在投资建设的过程中,需要花费大量的机械费、材料费等.通过对各生产要素价格水平变动情况进行预测,住宅产业化存在成本偏高的特点,导致建筑企业推广住宅产业化力度小.
在当代社会中,政府应采取措施鼓励住宅产业化的发展.住宅产业化缺乏成本优势,但是在其他方面具有很多优势,例如：生产速度、质量控制、节能减排、节约劳动力等.因此,住宅产业化属于我国的住宅发展趋势,政府采取鼓励性措施具有重要意义.其中,政府采取的鼓励性措施包括：低价格提供工厂用地、补贴、减免税等.政府通过将住宅产业化纳入绿色建筑评价体系,能够合理确定产业化住宅建设的补贴额度.由于产业化方式建设的住宅生产具有成本高的特点,但是,具有很多社会效益,例如：节能减排、保护环境.将住宅产业化纳入绿色建筑评价体系,同时,政府实施补贴政策,能够提供更多的宣传渠道,使更多的企业推广住宅产业化的发展.随着我国劳动力成本的上升,住宅产业化面临更重要的机遇发展.因此,企业和政府需要做好完善的准备.我国很多大城市的人力成本不断上涨,导致传统劳动力密集型的建筑业压力越来越大.同时,住宅产业化生产模式对建筑工人的依赖程度不断降低.因此,在未来生活中,产业化住宅生产方式的优势越来越多,能够代替传统现浇施工成为主要的住宅建设方式.对于该趋势而言,政府在产业引导、标准制定等方面需不断加强,对于企业而言,优化企业资源、增强住宅产业化技术实力十分重要.
结语：
综上所述,住宅产业化具有成本偏高的问题.本文闡述了住宅产业化和传统建设方式的成本比较内容,同时预测了两种成本的变动趋势.相比于传统建设方式,住宅产业化方式具有更多优势,在节约社会资源的过程中,还能促进房地产企业的可持续发展.
总结:此文是一篇住宅产业化论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。
参考文献：
1、 传统思维方式视角下武术发力原理探究 摘要：传统思维方式是历史文化发展形成的，同时也制约着文化的发展和创新。文章主要在中国传统思维方式视角下，针对传统武术发力的原理，结合宋氏形意拳与。
2、 日美住宅产业化 中国建筑工业化和住宅产业化的发展尚处于起步阶段，设计理念、工厂化制造、现场施工管理等方面未形成一定的体系，并且在城市规划、建筑管理体制、建材行业。
3、 火电建设工程成本超概预算原因控制措施分析 【摘要】火电安装工程需要复杂的流程，因此成本超概预算的现象时有发生，使火电建设工程的成本提升。基于此，本文就火电建设工程成本超概预算原因及控制措。
4、 园林绿化工程建设中成本控制 【摘要】随着城市化不断推进，园林工程建设市场竞争日趋激烈，成本控制便成为重要课题，这关系到企业是否能够可持续发展。本文结合笔者的工作实践，探讨了。
5、 数字图书馆背景下特色数据库建设方式和实践意义 【摘要】高校图书馆作为重要的信息服务机构，在高校中有着重要的地位，在时 展的过程中，以图书馆为基础的特色数据库也面临着变革。本文主要对数字。
6、 城镇住宅投资对城市建设用地扩张影响区域异质性 摘要：城镇住宅投资影响城市建设用地的扩张是一个共识，但对该命题的理论分析和实证支持还较为有限。文章基于31个省（市、自治区）2003年-2014。