论文特朗普儿时故居，两个月涨价75万美元是适合不知如何写特朗普方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于中美贸易战最新消息论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
这笔交易可能让美国新总统特朗普感到自豪：一位纽约投资客以不到140万美元的价格买下了特朗普的儿时故居,仅在数周内就转手获利75万美元,交易溢价率达到了54%.
去年美国大选举行前,房地产投资商迈克尔·戴维斯以139万美元的价格买下了皇后区一栋五居室、英国都铎王朝风格的房子.戴维斯就住在曼哈顿,从未到不远的牙买加庄园去看这所房子.他也不想通过装修房子来提升房产价值.仅仅几周后,他就决定把房子卖出去.
“完全是一场 ”
戴维斯的决定是正确的.他把房子放到拍卖市场上后,一个买家表示愿意以214万美元的价格买下房子,全款、 支付.“我们预计特朗普会赢得选举,才买下这个房子,这完全是一场 .”戴维斯说,“特朗普胜选后,我感觉是时候卖掉它了.”
现在,这座房子属于“特朗普诞生有限责任公司”.买方的身份尚未公开,不过 人迈克尔·唐是一位专门帮助中国投资者购买房产的律师.
负责此次拍卖的美国派拉蒙地产公司称,新业主尚未計划好如何使用这栋房子.公司总裁米莎·哈加尼表示,他和业主讨论过将房子变成图书馆或博物馆的可能性.哈加尼也没有透露房子是否由海外买家购买.
“这个房子的价值和居住属性无关,”哈加尼说,“通常来说,人们会冲着地段购买房产.但坦率地说,这次情况完全不同——房子的价值和地段无关.房子的大小、房间的大小、卧室和浴室的数量,这些都无关紧要.有买家投资,是因为它和现任总统有联系.”
1940年,特朗普的父亲弗雷德·特朗普建造了这个房子.根据拍卖手册,这个房子拥有“古老、富有魅力的拱形门廊、硬木地板等”,地址就是特朗普出生证上写着的韦勒姆广场85-15号.
去年夏天,这栋2000平方英尺的房子以125万美元的价格进入市场.后来,业主决定把房子放到拍卖行,起拍价格为83.9万美元.拍卖会的时间定于2016年10月19日,即特朗普和希拉里·克林顿的第三次总统辩论时.“不过,由于这个消息在市场引起了巨大反响,我们决定推迟拍卖,”哈加尼说,“我们想看看是否会有更多的买家.”
拍卖会取消了.几周后,在大选 日的晚上,戴维斯给 打电话,表示愿意以139万美元的价格买下这个房子,这个价格比当初125万美元的标价上涨了11%.
到12月份交易达成时,特朗普已经当选总统.这个房子的热度远胜此前,哈加尼又安排了一次拍卖会,时间定于2017年1月17日.“这很简单,”哈加尼说,“我们在60天内卖了两次房子.”不过,他没有透露收到多少人投标.特朗普儿时故居
特朗普想买回它
早在去年9月,特朗普就表示有兴趣买回儿时故居.“那是我出生的地方,”特朗普在美国著名主持人吉米· 主持的《今夜秀》中说,“我想买下它,我爱它,那是一个温暖的地方.”
但哈加尼说,他不认为特朗普总统想买这栋房子——至少现在不想.“据我所知,他不是潜在的买家,”他说,“但最终,我希望把房子卖给他.”
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参考文献：
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