论文论建筑工程造价预结算质量控制是关于建筑工程方面的论文题目、论文提纲、建筑工程类有哪些专业论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文。
摘 要：建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段.工程预结算的管理直接关系到工程项目造价工作的进展和效果、工程的进度和工程质量,以及工程项目的经济效益和社会效益,因此强化工程造价预结算的质量控制至关重要.本文主要从建筑工程预结算常见问题出发,探讨了预结算控制的要点及措施,以达到提高预结算控制质量的目的.
关键词：预结算；定额单价；预结算管理
1 建筑工程预结算中常见的问题
1.1 缺乏健全的管理组织
当前,我国工程预决算工作普遍存在着缺乏健全的管理组织的问题.由于建筑工程的造价预结算管理工作较为复杂,需要的工作人员较多,这就需要建立一个组织机构来进行监督管理.另外,部分工程项目为节省项目资金,大量压缩管理人员的数量,这也是管理组织难以建立起来的重要原因,导致管理制度的制定和落实不能得到全面的保障.
1.2 招投标制度不完善
实行招投标的制度,是将竞争机制引入建筑市场,符合社会主义市场经济的内在要求.招投标制度是工程预结算工作的前提和基础,它对规范市场行为、避免腐败滋生起到了很好的作用.但是我国现阶段的招投标制度还不完善,规避招标、不合理分标、串标、行业封锁等现象时有发生,让招投标制度成为一种表面形式,不利于造价管理工作的展开.
1.3 管理责任分工不明确
工程的预结算管理工作大多实行条款分割,协调配合的方式进行.由于各部门均有自己的工程造价管理机构,各自开展相关的管理工作,导致工作重复,浪费的人力物力,同时让造价管理工作变得更加复杂.
1.4 施工单位报价高估冒算
由于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理的不完善,建设单位对编制报表的误差无有效的约束机制,加上施工队伍素质的参差不齐,思想动机不纯,观念的错误,这是造成施工单位对工程量高估冒算的主要原因.如施工负责人对预算员的交底不详,造成多报;或是施工单位动机不纯,认为审计单位审查不到,无原则高报等.另外,由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等原因,均容易造成工程量高估冒算.
1.5 虚报工程量
（1）工程量计算错误
主要是定额理解不透.如基础挖土中挖地槽需放坡的,按目前的规定,槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算,内墙按图示基础底面之间净长线计算.但审计人员在编制预结算时,却是按照旧的定额计算规则计算,挖土深度无按施工现场标高,这就容易出现工程量计算错误.
（2）工程量按施工进料数量计入
主要表现在楼梯块料面层,楼梯踏步、平台镶贴的工程量计算上.定额规定按水平投影面积计算,有的预算员忽略了定额含量中的损耗率,直接将施工进料量计入.这样计算,算出的材料量就相对增多了,导致价格不实.
1.6 工程量的重复计算
工程施工过程中,常出现工程量的重复计算.如毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟通所占面积不扣;墙体中的圈梁、过梁所占面积不扣;钢筋计算常常不扣保护层;地面、墙面各种抹灰重复计算等等.
1.7 错套定额和定额换算不合理
施工单位在套定额时往往就高不就低,低工程套高价定额子目.如混凝土标号和石子粒径、构造断面和单件体积、单项脚手架高度界限、装饰工程的块料规格、土石方的分类界限等,这些都极易出现高套定额的现象.
由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目和内容也在不断增多,然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使定额或补充定额含有较多的不合理性.例如,在装饰工程定额中,许多价格及施工方法和实际不符,可以说装饰定额已经完全不适合现代施工的需求了,这就要求预结算审查人员能够熟悉现代装饰施工的方法、步骤,找出相应项目套用后找差.
1.8 施工单位多算的原因
甲、乙双方订立合同时,由于条款不严格、不完善,缺乏约束性、规范性,是引起施工单位多算、冒算的又一原因.尤其是在包干工程项目中,对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定,其结果是包干项目包不死,成为按实结算.
1.9 材料价格管理混乱
在现行建筑工程造价的构成中,材料费几乎占工程造价的60 %～70 %,材料费在工程造价构中占有核心地位.近年来,建筑材料的市场化,在一定程度上带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象,这也成为了影响建筑工程竣工结算的一个重要因素.
2 建筑工程结算问题的解决措施
2.1 虚增工程量问题
(1)招标时,对清单出具要严谨,同时建设单位应对清单漏项错项严重的情况要追求审计公司的责任;审计人员在编制工程量清单时,应对建筑工程进行全方面熟悉了解,确保自己具备熟练的工程量计算技能,同时,一旦出现严重的错项漏项情况,审计公司应给予当事人一定的惩罚,明确责、权、利之间的关系,以保证不再出现如此低级的错误.
(2)工程量重复计算的问题:如砖砌化粪池定额工作内容包含了挖、运、回填土方,模板制安、拆除及回程运输,混凝土（制作）运输、混凝土浇捣、养护等,工程计算时就不能再重复计算 .
(3)建设单位现场管理人员每次签证时,应弄清明白事情的原因,清楚明了施工单位要求签证的情况是由什么原因而引起的,由哪一方造成的,若是由施工单位的原因所造成的损失,应由施工单位承担,这时建设方负责人不必签证.同时,签证应及时、准确,做为工程竣工结算时提供真实可靠的资料.
(4)注意定额项目本身包含的工作内容,在某些定额项目中已包含了一些表面似乎没有的项目,特别是项目工程和总包及分包都有联系时,极易出现工程量重复现象.如在整体面层中水磨石地面中定额已包含了20厚水泥砂浆找平层而结算中,施工单位常常再计取一层水泥砂浆找平层,这就给建设单位增加了负担.
2.2 材料价差问题
由于建筑产品的庞大性、多样性、复杂性,使得建筑材料具有多样性且材料价格有时随时间(特别是季币)变化的明显性,这就要求审计人员除了要多订阅一些建筑性报纸、杂志、建筑材料价格信息、指导等有关资料,掌握建筑材料的—些新变化、新动态、新趋势外,还要深入到建筑市场了解建筑材料的价格,综合考虑其运费,进而做到审核决算中的材料调差项目时心中有数.
2.3 计取费率问题
根据定额和当地规定的各项取费标准以及工程所在地区类别进行合理计取各项费率,从而做到有效控制造价.
2.4 工程造价预结算控制的要点
2.4.1 预算的管理和控制
加强预算管理,实现以收定支,努力降低成本,争取最大效益.预算质量的高低主要从加强复核、结合施工过程中的实际情况变化进行造价调整等方面进行管理和控制.
2.4.2 施工图预算的复核
复核是专门的工作人员在工程预算编制完成或主项目计算完毕的情况下,对所编制的预算内容进行一次细致的检查核对,及时发现差错、漏洞,及时纠正,提高施工图预算的准确性复核的具体方法根据企业的具体情况而定.一般情况下,要设置专门的预算编制机构,由业务熟练、经验丰富的造价管理人员负责预算的复核工作.重点审核工程量、定额套用和材料的费用,有无国家政策性调整等.
2.4.3 在施工中检验并调整预算
总结:本论文可用于建筑工程论文范文参考下载，建筑工程相关论文写作参考研究。
参考文献：
1、 刍议建筑工程造价预结算审核工作要点 摘要：近年以来，伴随着建筑工程的数量的逐渐增多和市场竞争力的不断加剧，有一些相关单位开始研究采取种种不良的手段希望可以达到增加工程造价的目的，这。
2、 建筑工程造价预结算审核 摘要：针对工程领域的专项巡查，经常涉及对建筑项目的预结算审核。建筑项目的预结算审核囊括一定的专业知识、技巧和工作经验，虽然没有高深的技术理论，但。
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