论文住宅小区规划设计是关于对不知道怎么写住宅小区论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文王金更住宅小区论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。
摘 要：近年来,城市居民对居住环境的要求日益提高,因此我们要规划设计出居住环境良好、社区功能完备的住宅小区,针对这一问题探讨了小区规划设计应注重的一些问题.
关键词：住宅小区规划,设计原则,问题
中图分类号：F293文献标识码：B
文章编号：1001-9138-（2015）07-0064-66收稿日期：2015-06-15
住宅小区的规划设计作为城市规划的一个重要组成部分,其规划对城市的发展、布局和环境都有重大的影响.城市住宅小区的规划设计涉及到许多方面,而且各个方面都是紧密相关的.要想做好城市住宅小区的规划设计工作,首先要从整体出发,根据功能的不同,把小区建设的各个方面整合在一起进行系统的规划设计.其次,还要根据不同的需要选择不同的设计方案.如何创造出更加舒适、便捷、文明健康的人居环境,优秀的住宅小区规划设计方案显得尤为重要.
1 住宅小区规划设计原则
住宅小区的规划布置应建立在建筑群组合的基础上,和居住区总的规划架构相结合.首先要合理利用住宅间空地,要在住宅间距内插建低层公建,合理借用空间,如住宅北临或西临道路、绿化、河流等空间,可以适当提高层数,以达到在不增加用地和不影响使用的情况下,提高建筑密度,但应注意和整体的统一协调；其次要尽量减少住宅东西向布置,在院内布置户外活动场地和坡状绿地；再者高低层住宅要尽量混合布置,还要合理利用地下空间（地下室）和屋顶平台（屋顶花园）.
住宅小区规划设计还要尽量满足生态优化原则.生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略.通过积极应用新技术、开发新产品,充分合理地利用和营造当地的生态环境,改善住宅区及其周围的小气候,实现住宅区的自然通风和采光,减少机械通风和人工照明,综合考虑交通和停车系统、供排水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统等小区物质系统的建立和完善,以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境；再者住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享,包括设施共享、景象共享、服务共享和公众参和.社区共享原则要求住宅区的规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费费用的大众化,在设施布局上注意均衡性和选择性,在服务方式和管理机制上注意整体性和到位程度,以直接面向住宅区自身的居住对象.
2 住宅小区规划需注重的问题
首先,住宅小区规划应注重人文环境.居住小区是城市的组成部分,所以其规划也应该因地制宜,结合当地的历史人文环境及居民的生活方式,使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中.其次,小区规划应注重生态环境的保护.生态住区要提倡环保理念、节能理念,充分利用环保材料、节能材料,使用太阳能,节约用水,垃圾进行无害化处理.生态环境是影响小区居住条件的关键因素,所以在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点,在尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时加以利用,创造出建筑和自然环境和谐一致、相互依存、富有当地特色的居住环境.再者,小区规划应注重功能分区的组合.居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级.这四个不同级别具体内容如下：公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园,供居民共同使用；半公共空间,是指其公共性具有一定的限度的空间,作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的,它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方,是邻里交往、游乐、休息的主要场所,也是防灾避难的有效空间,以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所；半私用空间是住宅楼幢之间的院落空间,是居民就近休息、活动和健身的场地,在设计上应注重其设施的多样化和完备性,把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间；私用空间则指的是住宅底层庭院、楼层阳台和室外露台.
住宅小区的居住环境安全和否也是小区居民极其关心的问题,因此小区规划还应注重安全防卫的设置.要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度,而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性,这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素.在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为,通过控制小区入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力.在小区主干道的规划设计上要做到“顺而不穿,通而不畅”,减少交通环境的混乱交杂,提高安全系数,在小区级道路的规划上尽量作曲形设计,限制车辆穿行的速度,达到安全和降低噪音的目的.同时,规划时应尽量减少出入口,一般设置两个即可,以便有效控制外来行人任意穿行,从而起到安全防卫的作用.住宅小区规划中,社会服务环境的营造也是不可忽视的内容,因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证,也是小区稳定的物质基础.在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹,如小区级商业服务设施应布置成外向型,设在人流交通必经之路的出入口附近,使居民方便顺路购买.非机动车存放和垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一,住宅小区中的自行车库应遵循集中和分散的布置方式,因地制宜,采取多种途径.垃圾处理方面,在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处,避免公共场所的交叉污染,也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理.在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理,尽量不要使清运垃圾的车辆横穿小区从而造成再次污染.
在小区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向.对住区空间的布置,必须首先考虑生态环境,并按生态要求,本着“以人为本”原则,在住宅布置、环境布置、交通系统等环节保证住区有充足的日照,清新的空气,良好的通风,洁净的水面,尽可能扩大绿化面积,提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能.不让小区有裸露泥地,以尽量减少尘埃.要充分利用原有树林和水面,并使其合理使用.
住区的交通道路要以方便居民出入、迁居,满足消防、救护需要,减少对住的干扰,保证住的安宁为原则进行布置,以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求.住区道路系统应分级明显、架构清楚,既要和城市公共系统衔接,又要避免城市公交道路穿住区而过.如果城市规划确定公交道路必须穿过住区时,在可能条件下可设计地下道路,以防止对住区的严重干扰.小型住区应避免机动车道进入居住区域.有的住区建成“无车小区”,即把机动车道和停车场都设在地下,机动车从小区门口进入地下,居民在地下停车场可直接乘电梯到居室,车辆对住宅区域全无干扰,效果良好.
3 结语
我们不难看出,住宅小区规划设计好坏和否直接影响着人们的生活,因此在小区规划设计中,应始终坚持“以人为本”的原则,建立适宜于人类生存和可持续发展的居住区,创造一个高质量、高技术的居住小区,从而做到真正提高人们的居住水平和生活质量.
参考文献：
1.万乐 熊琪.论城市居住小区的规划设计.江西建材.2007.3
2.赵国志.住宅小区规划设计.黑龙江科技信息.2008.24
3.李爱生.住宅小区规划设计探讨.中国新技术新产品.2009.5
4.周思香.住宅小区园林规划设计.中国城市经济.2011.26
作者简介：
王琦,沈阳建筑大学讲师,主要研究方向为建筑设计及其理论.
冯雷,沈阳建筑大学讲师,主要研究方向为建筑节能.
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参考文献：
1、 新城市主义视角下宜居高档小区规划设计分析 摘 要：如今我国住宅小区建设成绩斐然，随着新材料、新技术、新设计理念的注入和人们对居住环境要求越来越高，住区的规划设计也得到新的发展，一部分品位。
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