论文提前完成年度销售目标融创收获众多正面评价是关于本文可作为相关专业融创论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文融创薪酬等级表 10级论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
融创中国12月4日发布公告,截至2017年11月底,融创中国实现合约销售金额人民币3019.4亿元,同比增长132%,合约销售面积约1789.1万平方米,合约销售均价约人民币16880元/平方米.自此,融创中国已提前达成3000亿年度销售目标.
企业品质奠定基础单月销售连创新高
从单月销售额来看,融创连续三个月突破400亿元,在10月创下439亿元的历史新高后,11月再以突破500亿元的销售额刷新历史记录,实现新增预订销售金额人民币508.6亿元（同比增长120%）,合同销售金额人民币494.3亿元（同比增长120%）,合同销售面积约328.8万平方米,合同销售均价约人民币15040元/平方米.
能够保证融创如此高速成长的,是其背后的软实力,是基于高质量的土地储备、强大的产品竞争力和品牌影响力、高效的周转去化能力及成熟的管理团队和体系能力等,这些是融创最核心的竞争优势,也为融创未来释放更多优异的业绩奠定了基础.
数据显示,当前融创总土地储备已达到2亿平方米.其中包括现有项目1.01亿平米、万达文旅项目4970万平米以及一二级联动项目约5000万平米,位于一线、环一线和核心城市的可售货值占比超过96%.2017年上半年,融创通过收并购方式谨慎获取了优质且成本较为合理的土地資源,并购拿地占新增土地储备总量的84%,获取大量价格非常合理的土地,减少了土地成本并提升了盈利空间.基于丰富的土地储备和不断提升的企业竞争实力,作为销售大月的12月,融创有望再创新高.
收入和净利润大幅增长的同时,融创也计划在2018-2019年大幅降低负债率.在现有充足土地储备的基础上,融创计划在2018底将净负债降低至90%,资产负债率降低至80%,在2019年底将净负债降低至70%,资产负债率降低至70%.高速发展中的融创非常注重企业的稳健经营和健康,随着销售的放量增长和盈利的不断提升,融创有规划的快速提升资产水平、进一步降低负债指标,从而使得企业运营发展更具有“品质”,亦体现了融创稳健发展的决心.
从近日亿翰智库发布的《2017年1-11月中国典型房企销售排行榜》中可以看到,6月融创的销售额排名还是第7,7月便升至第6,并在9月跻身第5,10月再进一步位至第4,11月销售榜单中仍稳居第4.比对其它房企,融创中国的上升速度,无疑成为规模增长最为迅猛的房企之一.
财务数据表现优异机构提升目标价位
基于今年前三季度融创中国多个财务数据方面的优异表现,多个国际投行、评级机构,也都纷纷对融创给予了正面评价.巴黎银行分析报告称,基于融创2015年以来土地储备快速增长,预计其2017年-2019年的销售额将分别达到3500亿（同比增长134%）、4540亿（同比增长30%）和5800亿（同比增长28%）.其中,融创今年收购的万达文旅项目2017年可贡献250亿-300亿的收入,于2018年起,更将每年可贡献500亿销售额.此外,由于融创获取土地的成本较低,巴黎银行提高了融创2017-2019年的毛利率预测分别至27.0%、27.8%和28.2%.同时还提高了融创中国2017年核心利润预测92%至52亿元、2018年核心利润预测72%至158亿元、2019年核心利润预测80%至239亿元.预测结果显示,融创2017-2019年核心净利年复合增长率将高达115%.
凭借良好业绩表现,自10月下旬以来,已有8家机构先后提升了融创的目标价,值得注意的是,此前一直看空融创的瑞信,在11月底也发布研究报告,将融创中国的目标价大幅提升近300%至37.9元港元.瑞信报告给出的理由是融创中国销售增长潜力显著高于同行、核心利润预计开始大幅增长以及经营界面的持续改善.此外,10月20日野村证券将目标价提升至48元港币,10月24日第一上海证券将目标价提升至50元港币,10月26日德意志银行将目标价提升至46元港币,11月2日海通证券将目标价提升至50.8元港币,11月12日摩根士丹利目标价提升至47元港币,11月14日农银国际将目标价提升至42.2元港币,11月17日法国巴黎银行将目标价提升至45.98元港币.
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参考文献：
1、 并购王融创复仇 9月中下旬，短短3天之内，融创中国豪掷178亿元发起两笔重量级收购。138亿元收购融科，40亿元入股金科，光这两项，就耗去了融创现金储备400亿。
2、 融创挺进珠三角 1947年6月，刘邓大军挺进大别山，不但揭开了全国性战略进攻的序幕，也昭示了一种精神，狭路相逢勇者胜，主动亮剑、积极进攻。这样单刀直入的精神，。
3、 适怡得境青山外融创瓯越味象中 【关键词】关注差异;温商精神;适情德育【中图分类号】G717 【文献标识码】D 【文章编号】1005-6009（2015）20-0027-02。
4、 绿城融创协议离婚双方各得其所 融创和绿城终于“协议离婚”。绿城中国控股有限公司5月5日早间公告称，其已与融创中国订立框架协议，进行包括出售上海融绿等7项交易。从公告情况来看。
5、 融创并购之路 8月30日，关于融创收购天朗的传闻甚嚣尘上，对此次收购大家一点都不奇怪。虽然此后天朗对外发表声明，称与融创仅就西安区域的地产开发建立战略合作关系。
6、 融创上半年净利大增约15倍 【事件】近日，融创中国控股有限公司发布中期业绩称，上半年收入达到133 3亿元，较上年同期的105 86亿元，同比增长约25 9%。报告期内，。