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邱明德先生
被视为香港地产界的投资新贵.他年少时生活贫困,遂奋发图强,白手兴家,创业三十多年,从玩具製业到投资,赢取了丰盛人生.他冷静、理性、好学,主动出击,洞察先机,在投资领域看得远,谋得透,除发展地产外,更进军餐饮,是黄记煌香港区总,现阶段重点发展科技投资,亦运营有一家创投基金,鼓励年轻人学习和创业,身体力行,大力支持年轻人实现人生理想,贡献颇多.
成就事业,定要应势而谋、因势而动
生活是一段旅程,写满悲欢离合,有人成功,有人失败.而成和败之间,有命中注定的成份,亦有人定胜天的快意.曾住着板房的邱明德先生决定把握自己的人生,书写了一段无愧於今生的历程.
早年,邱明德先生的生活起点並不高,正因为如此,他渴望改变.在辛苦的打拼之下,他从做玩具起家,专注国际贸易,並将工厂开到了内地.2003年,他将最初设於柴湾的办公室搬到尖东半岛中心,这一带是香港玩具厂家的聚集地.
福建人热衷置业,这话一点也不假.在赚取到第一桶金以後,邱明德先生便开始投资物业,购置写字楼、商铺等.那时,正值非典过後,香港经济慢慢好转,渐渐地,他发现身边的朋友、客人都需要写字楼扩展业务,因而他购入数十个单位,继而租予他们,回报可观.作为一名商人,他敏税地感触到地产行业的再度升温,遂全身心投入,並主力发展尖东的商厦.“因我熟悉的玩具商及客人都聚集於尖东,且这里是三铁汇聚之地,因而物业的升值空间很大.”他指出,近年尖东区物业价格一直上升,当年新文华中心的呎价约4000元,现时该物业的呎价大都约1万多,因而他在地产方面的投资主要是住宅、写字楼及铺位,未来还会把目光投放在增值空间大的铺位上.
和此同时,邱明德先生还用心进军餐饮业.他认为,当前电商发展迅速,而餐饮是唯独受影响较小的行业.民以食为天,他本身亦热爱美食,遂喜欢不停地找寻美食.在内地寻味时,他发现了风靡内地的知名美食品牌——“黄记煌”.据悉,黄记煌以“药食同源”之理念,源於御膳名肴,以健康、绿色、环保、时尚餐饮为特色,短时间内就在全中国发展了六百多家分店,堪称中餐连锁经营的传奇.
当了解到不少内地人到香港读书、工作会怀念内地美味,且香港还未发展“黄记煌”分店之时,邱明德先生遂将此引入香港,並根据香港的特色、文化及口味加入适当改良,成功引进,获得良好发展.“做餐饮,也可以间接性地帮助到物业的升值,一举两得.”
追寻邱明德先生的发展轨跡,从最初的玩具业到投资地产,再到餐饮,做出了数次大的转型,在此,他深有体会：“无论是做工厂还是做投资,要胸怀大局、把握大势,找準切入点和着力点,做到应势而谋、因势而动、顺势而为.如此,方能和时俱进,赢得发展.”
开创未来,发展科技投资是重中之重
有人说,智者创造机遇,强者把握机遇,弱者等待机遇.对於主动的邱明德先生而言,他一向所做的就是大胆出击,抢佔先机.
近年来,科学技术发展日新月異,带动了各行各业的快速进步和创新.“特别是内地的互联网发展迅猛,不仅改变了人们的生活购物习惯,也深刻影响了传统零售业.”有见於内地的蓬勃发展,邱明德先生亦慢慢地将投资重心向内地靠近,並在深圳设有公司,“未来,我们的重点是深圳和上海.在外国人的眼中,深圳实现了从改革开放前的一个小渔村到现在科创城市的转变,几乎创造了中国的奇蹟,也正在成为全球公认的‘硬件的硅谷’,以及未来的‘中国硅谷’.”
着眼於此,邱明德先生决定在科技投资方面投入更多精力.“随着云计算技术的不断成熟及其在各行业的落地持续推进,大数据产业迎来黄金发展时期.我看好大数据产业的发展,这将是我未来的投资目标.”为了更好地把握机遇,他经常参加各种论坛,每年参加的国内外尖端科技论坛超过三十场,经常和全世界的科技精英共同交流,从中发掘投资商机.而他另一个投资重点即是医疗健康项目.据了解,为建立起体系完整、结构优化的健康产业体系,我国在2016年印发了《“健康中国2030”规划纲要》,健康产业总规模2030年将突破16万亿元.无疑,这个重大的利好消息为其投资指明了方向.
以同理心,做年轻人的“创业导师”
众所周知,福建人谦和、有韧性,他们刻苦耐劳,怀德重教,读书奋进.这些优点,同样在邱明德先生的身上展露无遗.
一直以来,邱明德先生都十分重视阅读和学习,他说做人就应该是活到老,学到老.早年,他负笈海外,在加拿大完成大学学业,後在经营事业的同时,仍未中断学习,曾在哈佛大学、斯坦佛大学进修了一些短期的管理课程,还在2013年修读了香港中文大学的EMBA课程.“我们也强调要创建学习型企业,鼓励並奖励员工去进修.因为,读书很重要,这对个人而言绝对称得上超值投资.假如員工成长了,我们的企业也跟着成长,如此才能适应社会变化,不被淘汰.”
在管理公司之时,他信奉“人尽其才,才尽其用”.为此,他致力於为员工打造良好的平台,令他们充分发挥各自的才能,让所有的事,有合适的人去做,去管,使得公司在管理上没有後顾之忧.
在生活中,邱明德先生和年轻人似乎有一种天生的合拍感,或许这种纽带是一种学无止境的进取精神.他运营有两个基金,其中一个就是创投基金,欢迎包括其公司内部员工在内的年轻人提供创业想法.“创业,並非说一定要从零开始,除了在公司以外,我们也在公司内部支持员工创业,假如你有好的创业点子,你可以善用公司资源,让我们给予一些好的创业建议,如此能帮助其实现快速的成长.”
他非常愿意和年轻人分享自身的经验,同时亦在一些商会当中担任义务的“创业导师”,定期和年轻人见面,为其指点迷津.“以往,我也向许多前辈请教过经验,现在调过头来做人家的导师,虽说是义务工作,但我很乐意.以前,我们在创业过程中走了许多弯路,而有时候,一个建议性意见可能就能让创业者少走十年弯路,这是一件十分有意义的事.”在帮助年轻人的同时,他也能从中挖掘出一些优质人才,这对於正在找寻接班人的他来讲,不失为一种绝佳的途径.
“当前,国家都大力支持：大众创业,万众创新.作为一名香港年轻人,自身具备诸多优势,同时更应多读、多看、多行,做香港一代傑出新青年.”在年轻人身上,邱明德先生寄予了许多的希望.对於他自己的孩子亦是如此,为了拓展孩子的见识,他曾在自己海外求学、开会、考察期间,亦将孩子带上,让他们亲身体验,如今他的一个孩子已送到海外求学,並希望孩子在未来成为社会的栋樑之材.
在投资领域,邱明德先生一直冲在前面,伴随着国家“一带一路”倡议,亦积极参和和把握.近期他就或组团或参加其它商会,沿着“一带一路”到沿线国家去走一走,看一看,以考察当地的投资项目.
着眼未来,万物都在变化,唯有变化才可应对一切.在漫步人生的过程中,邱明德先生在投资当中修养品行,在协助青年创业时彰显美德,如此既照亮了他自己的人生之旅,又以此光明造福了社会.
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参考文献：
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