论文靖江市城镇土地调查技术方法是适合不知如何写土地调查方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于土地调查的方法论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
摘 要： 为调查城市和建制镇内的工商业、基础设施、住宅用地,查清工业用地、基础设施用地、商业用地、住宅用地等各行业用地的权属、界址线、面积、用途和位置等,形成数据、图件、表册等调查成果,并对数据进行汇总,建立和完善全市土地调查、土地统计和土地登记制度,实现土地资源信息的社会化服务,满足经济社会发展及国土资源管理的需要,由靖江市国土资源局组织,委托作者及所在单位负责实施,开展了1∶500城镇土地调查项目.该项目的主要任务是：完成靖江市30.93平方公里的1∶500城镇土地调查（含地形、地籍图测绘）、数据建库工作.该项目综合利用JSCORS、GPS、全站仪及手持测距仪,根据测区不同的地理条件、合理利用各工序的特点,适当调整了部分工种次序,保证了优良的精度,提高了生产效率,达到了技术设计的要求.本文通过对靖江市城镇土地调查、地籍测量工作方法进行了总结,旨在进一步提高城镇地籍测量的成果质量与工作效率.
关键词： 城镇土地调查； JSCORS； 技术设计； 质量
1. 引言
靖江市为调查城市和建制镇内的工、商业、基础设施、住宅用地,查清工业用地、基础设施用地、商业用地、住宅用地等各行业用地的权属、界址线、面积、用途和位置等,形成数据、图件、表册等调查成果,在此基础上,对数据进行汇总,建立和完善全市土地调查、土地统计和土地登记制度,实现土地资源信息的社会化服务,满足经济社会发展及国土资源管理的需要,由靖江市国土资源局组织,委托作者及所在单位负责实施,开展了1∶500城镇土地调查项目.该项目的主要任务是：完成靖江市马桥镇、生祠镇、新桥镇、东兴镇、江阴园区及开发区30.93平方公里的1∶500城镇土地调查（含地形、地籍图测绘）、数据建库工作.该项工作在从2011年11月开始,至2013年3月结束全部内、外业工作并通过监理检查并提交全部资料,2014年12月通过泰州市国土资源局组织的验收.该项目综合利用江苏省全球导航卫星连续运行参考站综合服务系统（Jiangsu Continuously Operating Refer-ence Stations,JSCORS）、全球定位系统（Global Positioning System,GPS）、性能优越的Leica免棱镜全站仪及Leica手持测距仪,根据测区不同的地理条件、合理利用各工序的特点,适当调整了部分工种次序,保证了优良的精度,提高了生产效率,达到了技术设计的要求.本文通过对靖江市城镇土地调查、地籍测量工作方法进行了总结,旨在进一步提高城镇地籍测量的成果质量与工作效率.
2. 技术方法介绍
2.1 主要已有成果和技术分析
本项目已有成果主要有四种：①靖城镇及开发区1∶500城镇地籍调查成果,此数据现势性较强；②斜桥镇、新桥镇已经完成1∶500地形调查（不含权属调查）,可作为地形要素测量的依据；③2008年3月制作的1∶5000DOM,可以作为本次调查的工作底图.④本测区范围内的控制测量成果,作为本次控制测量的起算依据.
2.2 地籍调查和地籍测量实施
参考已有成果,利用先进可靠的GNSS接收机进行一、二级GNSS控制测量,利用网络RTK（JSCORS）进行图根控制测量（个别隐蔽区利用高精度全站仪）.
土地登记申报按村（居）集中申报,有利于集中调配作业力量.地籍调查利用工作底图进行实地调查.
由于采用现势性较强的工作底图,可同步安排地籍测量工作.靖江市本次实施调查的范围主要为各个乡镇、街道、开发区,该地区建筑密度及建筑强度较弱,尤其适合采用JSCORS方法配合作业.该地区建筑特点分为四类：①三层及以下普通住房建筑群；②两层或三层新农村小区建筑格局,建筑间距较大；③低矮的老街区,建筑杂乱,不易区分权属；④轻工业建筑区.针对以上四类区域的特点及分布,①②④区域,优先安排地籍测量,成图后即可作为地籍调查的依据,③区域根据地籍调查后的初步成果进行地籍测量.
采用静态观测方法加密了部分一级GNSS点作为本次测量的起算成果,建立控制网模型,直接采用JSCORS进行图根控制测量.地籍细部测量利用1∶5000DOM制作工作地图,利用全站仪全野外实测所有界址点,不绘制草图,由内业展绘后校正原图后直接成图.
利用自主开发的数字化系统对入库前的地籍图、地形图、入库基础街坊图的内业数据进行检查,保证了入库基础数据的完整性、正确性.将经过检查的图形和属性数据转入数据库系统,并按要求进行检查、补充录入、计算统计等相关操作后,达到数据标准要求.
3. 成果质量分析
项目部在地籍测量开始前,首先对一级GNSS点、相邻一级GNSS点边长、图根控制点点位、相邻图根控制点边长进行了检查,各项指标均符合要求.对部分街坊的界址點、地物点点位精度、界址点间距、地物点间距进行了抽检,具体见精度统计表.
对地籍图进行了100%内业检查和100%的外业巡视,对地籍调查档案进行了100%的内业检查,并抽查部分成果到实地核实.以上检测结果均满足规范和设计要求.
4. 结论
本项目结合实际情况,技术设计和方法先进可靠,实施计划合理有序,成果质量可靠,取得了良好的经济效益和社会效益,项目成果荣获“2014年度江苏省地质矿产勘查局优秀工程勘测报告二等奖”.本项目前期对已有成果进行了利用分析,对测区进行了实地踏勘,并按照建筑特点进行分类,制定了相应的技术方案和工作方案,为高质量、高效率地完成本想调查工作奠定了基础.根据项目特点和实际工作经验,总结得失主要有以下几点：
（1）GNSS控制网：随着全球定位系统（GNSS）技术的快速发展,相关规范的修订,GNSS测量技术的不断成熟,在适当情况下,采用GNSS控制测量取代传统的图根导线测量,具有明显的优势.本测区采用GNSS控制测量测设了一级GNSS控制点79个,在提高了工作效率、降低了生产成本的同时,降低了控制测量队人员素质的要求,尽可能地避免了人为因素对控制成果质量的影响,取得了良好的效果.
（2）JSCORS：充分发挥JSCORS覆盖范围广、精度高的优势,取代原有图根控制点测量方法,通过JSCORS技术在野外能够实时得到高精度的测量点坐标,具有灵活、快速的优势.本测区大量应用了JSCORS技术进行图根控制测量,在保证精度的同时大大地提高了工作效率.目前随着“三星”技术和计算机的不断发展,采用JSCORS进行图根控制测量的方法将会不断普及,更需要我们不断深入探索地籍测量的理论与方法,使之在广泛的实践中得到创新和改进,以实现其在土地资源信息社会化中的服务功能.
（3）充分分析利用已有数据、资料能够尽可能的节约成本、优化工作流程.本测区充分利用已有地籍图、地形图,特别是1∶5000DOOM作为工作底图.在地籍调查中在工作底图上直接标绘宗地草图、注记堪丈距离和其他调查信息,即直观又美观.此工作底图在地籍调查和地籍测量中均起到了较好的效果.在全野外数据采集时,利用工作底图作为草图,内业即可直接编图,作业效率得到了提高.
（4）重视专业应用软件开发：自主开发了数字化系统,能够实现从数据导入、影像叠加、数据编辑、数据检查、批处理、数据赋值、数据入库、数据转换等一系列功能,同时拥有较高的自动化处理能力.与其他商业软件相比较,具有可根据测区情况进行软件配置、软件升级、功能调整等优点,在实施过程中,根据作业员反馈,及时更新了图形编辑和数据检查、数据转换等数个功能,简化了重复操作,极大地提高了工作效率.
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参考文献：
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